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聯貸案違約 建商:不受單一事件影響
新莊泰舍至善園的建商聯貸案違約,導致建融1月逾放金額一口氣大增到75.85億元的新高水位,至於是否影響後續貸款困難。對此,建商普遍認為,該案屬於尚在司法審理中的特殊情況,不能以偏概全。
建商指出,融資要經過5P五大要點:包括People(人)、Purpose(資金用途)、Payment(還款來源)、Protection(債權確保)、Perspective(未來展望)的徵信,本來就在制度裡控管,因此單一事件並不影響整體的建商。
住展雜誌企研室總監陳炳辰指出,新莊泰舍至善園都更案近捷運新莊站,在2017年始取得建造,但在申請中就已經潛銷,多家銀行聯貸,當時賣在5、6字頭,且銷況不錯,不過一直賣到成屋都仍在銷售,去年改名至善元磐峰匯,也由知名代銷業者接手,因房市環境不同,行情也來到6、7字頭,應還有百來戶的餘屋。
至於相關糾紛所導致的逾放疑慮,陳炳辰認為應屬個案行為。
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