播新聞大罵黃國昌「垃圾到極點」 型男主播遭懲處！公司火速發聲明
為阻升台幣…央行對外資進出將改採「T+1」 今天賣股、明天就匯出資金
土增稅
父母贈房子女 留意三稅事
不少父母為了提早安排資產傳承，會考慮將名下房地產贈與子女，但財政部台北國稅局提醒，贈與房地不僅要申報贈與稅，還涉及土增稅與契稅，且這兩筆稅費由誰負擔，將直接影響最後需負擔多少贈與稅；另也可留意贈與稅...
買賣法拍地 當心兩大地雷
近年不少投資人透過標下法院或行政執行署拍賣土地，因拍定價格往往低於市價，有不錯的獲利空間。但新竹縣稅務局提醒，法拍土地看似划算，卻暗藏兩大稅務風險，包含拍定價格、是否曾享免稅優惠，小心落入「高稅吃掉...
賣房前遷戶籍 有條件優稅
不少民眾在出售房屋前，會先將屋內整理、清空、甚至遷出戶籍，讓房地保持整潔、提高成交機會，但也擔心如此一來，是否會喪失申請土增稅「一生一次」的10%優惠稅率資格？台中稅務局解釋，若符合一定條件，即使在...
法院判決過戶 留意土增稅
稅務局提醒，經法院判決而過戶、移轉他人的土地，在申報土地增值稅時，應留意「土地漲價總數額」計算方式，在申報移轉現值時，應以申報人向法院起訴日當期公告現值為準，而非判決確定日或地政登記日。土地漲價總數...
2025報稅／自住換屋重購退稅 三樣貌
民眾出售原有自用住宅並購置新宅時，若符合規定可申請「重購自用住宅退稅」減輕稅負。國稅局提醒，重購退稅分為舊制所得稅、房地合一稅、土增稅共三種，適用稅目、主管機關、要件各不相同，應留意相關規定，以免錯...
祖產故事是真的！百年千萬土地尋親成功 新竹5位繼承人感動不已
一塊自日據時代遺留、價值逾千萬元的香山土地，因新竹市稅務局工作人員鍥而不捨的調查，終於讓家族第五代繼承人成功接手失落近百年的祖產。繼承人日前特別聯名致信表達感謝，直言「從小聽說的祖產故事原來是真的」...
配偶贈與房地 別忘繳契稅
配偶彼此贈與土地或房屋時，地方稅務機關提醒，雖有稅賦優惠空間，仍須依規定完成申報與繳稅，像土地增值稅可選擇延後課稅，但並非真正免稅；契稅則無豁免規定，若疏忽未繳，恐面臨補稅與怠報罰鍰風險。稅務局提醒...
房地合一稅能打房？專家「拉長持有時間」：房地產玩短期只是打工仔
「短期買賣的交易占比持續下滑」房地合一稅實施的結果，就是屋主把持有時間拉長，短進短出的買賣比率下滑，但有沒有辦法讓房價變便宜呢？大家應該都知道結果了。我衷心建議，非不得已，否則盡量長期持有，長期持有...
返還借名登記土地 要稅
過往因資金調度、信任關係或避稅考量，常見親友、家族間「借名登記土地」，然而新竹縣稅務局提醒，這種做法在法律與稅務上存在風險，即使日後透過調解或法院判決將土地「返還」，仍會被視為一次新的所有權移轉，依...
重劃地首次移轉 享優稅
台中市地方稅務局表示，經重劃的土地，在重劃後第一次移轉申報土地增值稅時，除重劃費用可自「土地漲價總數額」中扣除，還可再享土增稅減徵40％優惠。稅務局表示，經重劃土地若屬重劃後第一次移轉，無論有無負擔...
央行管制持續奏效 房市三稅統統負成長
央行房市管制持續奏效，財政部昨（14）日統計，今年3月土增稅、契稅分別年減11.1%、8.8%，僅個人房地合一稅微增2.7%，但房市三稅第1季累計稅收皆呈負成長，土增稅年減8.8%，契稅與房地合一稅...
農地移轉給公司 要繳土增稅
台中市地稅局表示，作農業使用之農業用地，移轉給自然人時，可申請不課徵土增稅，但如果移轉給公司法人，仍應繳納土增稅。地稅局說明，如將土地移轉給自然人，檢附鄉鎮市公所核發「農業用地作農業使用證明書」，就...
換屋族必懂的節稅撇步 「重購退稅」有2年黃金期
隨著家庭成員的變化與生活需求的提升，許多人都有換屋的計畫，但出售舊屋後要擔心須繳高額土增稅，讓換屋成本大幅增加。為減輕納稅義務人的負擔，政府提供「重購退稅」優惠，讓符合條件的民眾在一定期限內購置新屋...
換屋族必懂的節稅撇步 「重購退稅」有2年黃金期
隨著家庭成員的變化與生活需求的提升，許多人都有換屋的計畫，但出售舊屋後要擔心須繳高額土增稅，讓換屋成本大幅增加。為減輕納稅義務人的負擔，政府提供「重購退稅」優惠，讓符合條件的民眾在一定期限內購置新屋...
前二月房地合一稅縮水 市場依然疲軟
前二月房市相關稅收反映出市場依然疲軟，房地合一稅、契稅、土增稅皆呈負成長，尤以房地合一稅年減18.5%最多。財政部官員分析，雖受春節因素影響，2月部分稅目如土增稅、契稅仍顯現年增，若排除春節效應，以...
前2月房地合一稅衰退18.5% 新竹縣市跌幅全台最深
財政部今天公布最新稅收統計，房地交易持續降溫，契稅、土增稅、房地合一稅前2月實徵淨額仍陷年減局面，其中，房地合一稅衰退18.5%；觀察各地區，新竹縣、新竹市分別年減約57%、49%，跌幅居全台前2深...
受贈不動產出售 留意稅事
財政部高雄國稅局提醒，個人受贈取得適用房地合一稅制的不動產，未來出售時要留意稅額計算方式，有兩大重點。首先，只能減除個人持有期間的土地漲價總數額；其次，受贈時繳納的土增稅可列為費用扣除。高雄國稅局表...
跨年度賣地 節稅有撇步
基隆稅務局提醒，民眾如果在2024年簽約出售土地，但等到2025年才申報土地增值稅，需在簽約後30天內完成申報，才能用2024年的公告土地現值計算土地增值稅，減輕稅負。舉例來說，林小姐在2024年1...
賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂
許多上班族都有創業夢，此時可能為籌措資金選擇賣房，究竟賣房會有哪些稅負要注意？國稅局提醒，先搞懂房地取得時間點，計算與認定方式都以此劃分，全面了解相關稅捐規定，才能避免因未充分準備而面臨額外稅務負擔...
林姿妙涉貪停職 她被控哪3罪？一圖看懂涉案15人刑度
宜蘭縣長林姿妙涉貪案2024年12月31日一審宣判，宜蘭地院依貪汙治罪條例圖利罪、財產來源不明罪和特殊洗錢罪3罪，合併判刑12年6月、褫奪公權6年，沒入不明款項3250萬元；她是首位因財產來源不明罪...