建商
打炒房扛不住？10月房貸、建融逾放額跳增 餘屋貸款現呆帳
央行打炒房讓房貸戶、建商扛不住了嗎？金管會公布10月國銀承做房貸、建築融資逾放金額，各攀升到70億元和41億元，各是逾兩年（27個月）和近三年半（41個月），其中又以建融逾放金額單月大增3.8倍最高...
扯！他買預售屋「牆面歪斜」誤差4公分 網建議自認倒楣：靠裝潢修飾
在交屋時一定要仔細驗收，因為可能會出現意想不到的問題。近日有網友在Dcard發文，表示自己購買的預售屋近期完工，請了驗屋公司來驗收。沒想到用雷射打線器檢測後發現，新房的牆邊全是歪的，最誇張的地方上下...
建商逾期不開工 土地銀行加重開罰
央行和立委盯建商養地，對此，土地銀行董事長何英明今天指出，11月起加重逾期不動工處分，利率從拉高半碼增加為拉高一碼，提前收回資金的比率從5%提高到一成，其他行庫則是收5%至10%居多。何英明坦言，明...
嚴審建商養地 土銀董座：未動工利率升1碼收回貸款一成
立委王世堅相當關切公股行庫逾期未動工購地貸款可能助長建商養地，土地銀行董事長何英明23日強調，目前未動工貸款已減少260億元；且11月開始從嚴認定，並將加碼提高利率1碼，同時收回貸款一成。央行在20...
嘉市房市過熱央行打房又建地少 建商暫緩推案「養地」做停車場
受台積電嘉科園區蓋先進封測廠，以及華泰名品城嘉義展店房市利多影響，生活機能好的嘉義市房市價格不斷攀升，自期公辦都更住宅大樓每坪最高來到54萬元，預售率9成以上，在中央銀行接連出重拳打房，加上市區建地...
國建法說會／近五年是「驚濤駭浪中平穩航行」 預期明年房市中性偏樂觀
國建（2501）22日召開法說會，國建資深副總經理暨發言人林清樑指出，今年房地產變動太大，已無法用一個字來形容今年的狀況，不過拉長來看，近五年國建可用「驚濤駭浪中平穩航行」來形容。此外，有別於其他建...
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
買房後如果發現住戶很少，不少人可能會質疑是否有什麼問題。有網友就在Dcard發文表示，自己買了預售屋，卻發現沒什麼住戶搬進來，讓他好奇沒有人住的樓層難道都是投資客買的嗎？原PO在Dcard以「台中買...
3季就10萬戶！史上最大交屋潮來了 房仲：做好準備
內政部統計月報資料顯示，今年前三季住宅使照量逾10萬戶，創下2006年以來，19年新高。永慶房屋指出，前幾年建商大量推案，今年龐大預售推案進入完工階段，預料未來幾年仍是使照高峰，將迎來史上最大交屋潮...
建商購地心態保守 台中釋地標脫率不到三成
台中市地政局昨（21）日辦理區段徵收配餘地及市地重劃抵費地土地標售開標作業，此次標售一口氣釋出258筆土地，最終吸引92筆標封競逐，順利標脫75筆，標脫率僅29.1%。市府近期連兩次標售標脫率均未達...
房市進入黑暗期！新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘
央行打房發酵、銀行貸款風波兩大衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌發布最新預售市場調查，10月單週平均成交僅一組，甚至有三分之一新案掛蛋，慘況如同2021年疫情三級警戒，且比連續升息、平均地權條例修法的...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
預售買氣慘！指標建案平均一周賣一戶、3分之1掛蛋
住展雜誌發布最新預售市場調查，10月指標建案單周成交組數掛蛋超過3分之1，整體平均每周成交只有一組，逾六成建案一周來客量不到20組，平均僅16組，慘況直逼2021年疫情三級警戒時期，比升息、平均地權...
新豐鄉年漲幅突破三成、漲贏新竹市區 專家：兩大原因推升房價飆漲
據實價登錄資料顯示，近一年新竹縣市各行政區成屋價格中，新豐鄉年漲幅高達32.1%，從2023年每坪成交均價約20.9萬元上漲到今年的每坪27.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，隨著新竹縣市精華區...
公平會首度開罰！苗栗建案廣告掛保證銀行房貸 被罰40萬元
公平會在本(20)日第1727 次委員會議通過，陞禧建設開發有限公司銷售苗栗縣苗栗市「陞鎂園」建案，廣告刊載「已預留華南銀行貸款額度」、「華南銀行信託保證」，因與事實不符，就足以影響交易決定之商品內...
台中首購天堂房價飆！大里、烏日區三年房價漲三成 這區最猛激增五成
南台中「屯區」四大行政區，近年來在各大重劃區加持之下，房價走勢驚人；據實價登錄資料，除較偏山區之霧峰區之外，包含大里、太平以及烏日區房價，近年來區域房價約有三到五成漲幅。大家房屋企劃研究室公關主任賴...
董瑞斌：銀行公會12月中提融資公司專法 BNPL應納入
近期外界頻頻質疑租賃融資公司放貸給建商，恐成打炒房漏洞，兆豐銀行董事長董瑞斌今天直言，租賃融資公司是一個問題，BNPL（先買後付）問題更大、社會成本更高，台灣未來應把BNPL納入租賃融資公司相關專法...
政府打房建商縮手觀望？台中第4季上千億案量延遲進場
央行出重手打炒房，衝擊房市買氣，也讓建商縮手觀望？台中市不動產開發公會最新統計，第4季初估已有上千億元案量將延遲進場，公會也將今年全年的推案金額，由原先預估超過6,000億元以上，下修為5,500億...
放款建商影響房市？租賃業與不動產業往來只占這麼多
針對立法院財委會14日有立委抨擊租賃業放款中小建商賺高利，成房市管制破口等。租賃公會指出，租賃業與營建等不動產業者往來業務量占總量僅約5%上下，且偏重營造廠各類建築機具設備融資，和建商囤地、房價上漲...
立委砲轟租賃業放款建商賺暴利？中租控股聲明澄清
立法院財委會14日上午有立委抨擊租賃業放款建商影響房地產信用管制及公平正義，且套利賺取暴利。租賃龍頭中租控股-KY（5871）對此提出三點聲明，強調業務行為遵循央行對金融業放款不動產業規範以及租賃公...
房市寒流來襲 北台灣八大案逆勢搶市
央行打房為房市帶來霸王級寒流，不過，年底前仍有8案積極挺進。據住展雜誌彙整北台灣11、12月進場個案，共八案，其中新北市中和區的「大同新紀元」案量達百億元，50至100億元有七案，包括台北市中山區「...