建商
建商縮手 推案量年減2成
房市慘兮兮,各項數據急凍。五九一新建案統計,上半年個案、戶數等供給合計為七二二筆、五點一萬戶,總銷金額為一點○二兆元,較去年同期均量縮近兩成,建商推案「全面縮手」,一般預估,全年推案量恐低於兩兆元。...
房市陷入無聲的拔河賽 建商撐住不降價 買方拉著不出手
今年以來,房市陷入一場無聲的拔河賽,建商撐住不降價,買方拉著不出手,繩子拉緊了,但沒人願意放。根據591新建案統計,2025年第2季全台新建案總銷金額達5,607億元,季增21%,但仍年減27%,反...
新屋市況曝!北部價格硬、中南部失守 新竹供需斷炊
591新建案最新統計,今年第2季七都總銷金額達5,607億元,年減27%;進場個案數395件、戶數逾2.6萬戶,較去年也呈現衰退,不過平均開價及成交單價分別來到61萬、57萬元,雙雙再創單季新高。5...
六都暨新竹縣市第2季推案量5,607億元、年減27% 這3縣市價格跌了
房市降溫,建商推案縮手,全年推案量陷入2兆保衛戰。根據591新建案統計,今年第2季六都暨新竹縣市,總銷金額達5,607億元,季增21%、年減27%;進場個案數395件,季增21%、年減23%;戶數逾...
「雙橡園1518」一口氣揭露25筆交易 獲高資產客群青睞
台中市七期適居核心區指標建商聯聚、雙橡園開發、寶輝、寶璽等紛紛創價。其中,雙橡園開發最新推案「雙橡園1518」,本月首波實價登錄出爐,台中市政府地政局一口氣揭露25筆交易、成交金額達10億元,為今年...
愛山林副董:金融管制應適度鬆綁
愛山林建設副董事長張境在表示,他在房地產業這麼久,很少看過換屋自住客對銀行貸款這麼焦慮,現在預售屋交易就連建商願意幫助買方以「分期付款」方式,將銀行房貸成數落差的差額補上也不行,認為政府對自用客不友...
房市進入盤整期 房仲業者揭三大市場交錯趨勢
今年上半年台灣房市明顯進入盤整期。21世紀不動產指出,目前市場呈現三大交錯動能,包括買氣趨緩」、建商策略性調整、資金環境仍屬寬鬆,顯示景氣擴張與實際購屋行為間產生「信心與行動溫差」,房市轉向觀望與調...
新屋有多貴?「這都」中古屋中位數900萬、預售1828萬
除了營建成本因素,預售屋價格因含有對該地區未來房價的預期,因此通常會高出中古屋一截。永慶房產集團統計七大都會區中古屋與預售屋總價中位數價差變化,發現近六年中古屋與預售屋價差明顯擴大,其中台中市、台南...
生前買建案未交屋 仍算遺產
買預售屋還沒交屋就過世,房子還沒到手,算不算遺產?高雄國稅局提醒,不動產雖還沒過戶,不屬於被繼承人的房屋或土地,但仍是對建商的一種「債權」,換句話說,只要有付款,就要把付款金額列入遺產申報,不能忽略...
房市朝「軟著陸」前進 6月房貸餘額創1年半最低增幅
房市緩步降溫,中央銀行今天公布6月國銀房貸餘額為新台幣11兆3188億元,年增7.38%,寫下1年半最低增幅,反映政府管制措施持續發酵,房市正朝央行期盼的「軟著陸」方向前進。央行統計,6月房貸餘額為...
Alfa Safe推動建築安全滿20年 戴雲發:未來期許成為標配而不是選配
強震頻繁下,民眾逐漸重視建築安全,Alfa Safe推動「建築安全」滿20年,Alfa Safe創辦人暨建築安全履歷協會理事長戴雲發24日表示,台灣的建築制度已行之有年,法規上的規範逐步完善,但面對...
台中上半年房市冷!大案紛推遲進場 預售推案年減233.6億元
台中市不動產開發公會最新市調統計,台中上半年推案量累計2,547.9億元、共1萬1,188戶,相比去年同期推案量2,781.5億元、1萬2,241戶減少233.6億元,年減8.4%,業界坦言,上半年...
推動建築安全20年 戴雲發:下個10年推動產業品質轉型
Alfa Safe創辦人(建築安全履歷協會理事長)戴雲發24日指出,台灣的建築制度已行之有年,法規上的規範逐步完善,但面對連年強震與氣候極端化的挑戰,不能只停留在設計圖上所設計「紙上的安全」,真正能...
上半年預售屋買氣比腰斬慘 六都新屋價僅這都會區動搖
據實價登錄資料發現,今年上半年六都預售屋交易量年減分別落在50.5%-83.1%不等,顯示市場已明顯降溫,然而價格卻並未同步走跌,僅台北市微幅回落0.6%,其餘地區仍呈上漲趨勢,其中新北市更上漲近兩...
Alfa Safe 推動建築安全滿20年 戴雲發自嘲「笨鳥慢飛」
建築安全履歷協會理事長戴雲發推動Alfa Safe「建築安全」滿二十年,戴雲發指出,台灣的建築制度已行之有年,法規上的規範逐步完善,但面對連年強震與氣候極端化的挑戰,不能只停留在設計圖上所設計「紙上...
聯聚、日本鹿島攜手 打造高端住宅新標竿「聯聚玉衡」
國內知名豪宅建商「聯聚建設」本月22日與日本鹿島建設集團旗下中鹿營造,簽署合作協議,將攜手興建全新指標性住宅「聯聚玉衡大廈」。聯聚建設指出,鹿島建設於1840年創立,180年來持續參與日本國內外重大...
聯聚、日本鹿島攜手 打造高端住宅新標竿「聯聚玉衡」
國內知名豪宅建商「聯聚建設」本月22日與日本鹿島建設集團旗下中鹿營造,簽署合作協議,將攜手興建全新指標性住宅「聯聚玉衡大廈」。聯聚建設指出,鹿島建設於1840年創立,180年來持續參與日本國內外重大...
又有「紙片屋」建案!台北大同區基地僅38坪、要蓋11樓
住展雜誌彙整今年上半年北台灣推出最小基地預售案,最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」,面積僅38.1坪,規畫興建地上11層,每戶11~12坪。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出,小基地案可發...
爸爸等不到預售屋蓋完就走了!兒女漏報這筆錢被稅局盯上
買預售屋還沒交屋就過世,房子還沒到手,算不算遺產?高雄國稅局提醒,這種情況下不動產還沒過戶,並不屬於被繼承人的房屋或土地,而是對建商的一種「債權」,換句話說,只要有付款,就要把付款金額列入遺產申報,...
今年北台最小建案是它 基地僅38坪、要蓋11樓
住展雜誌彙整北台灣推出最小基地預售案,今年最小基地案為台北市大同區的「SOHO筑富」,面積僅38.1坪,個案規畫興建地上11層,每戶11~12坪。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出,小基地建案只能...