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房價
央行限期沒退路！建商頂著壓力 全台首季爆開工潮
全台爆發開工潮，儘管央行第七波信用管制衝擊房市買氣急凍，惟建商開工量卻逆勢上漲。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3萬3,232宅，年增32%，此規模堪比2022、2023年...
央行限期沒退路 全台首季出現開工潮
年初雖有央行第七波信用管制衝擊，房市買氣急凍，惟建商開工量仍逆勢上揚。住商機構統計內政部數據，第1季全台不含農舍之住宅量開工量達3.3萬宅，規模堪比2022、2023年的房市旺季。住商不動產企劃研究...
高雄驚見賠售潮？老屋短持虧賣 業者曝真相
市場觀望氣氛濃厚，高雄市部分屋主選擇賠售止損。根據內政部實價登錄資料顯示，今年首季，高雄市出現數筆賠售案例。專家指出，房市冷卻及資金壓力，使部分屋主不得不提前停損，選擇虧損出場，賠售案例反映市場信心...
高雄驚見賠售潮？老屋短持虧賣 業者曝真相
市場觀望氣氛濃厚，高雄市部分屋主選擇賠售止損。根據內政部實價登錄資料顯示，今年首季，高雄市出現數筆賠售案例。專家指出，房市冷卻及資金壓力，使部分屋主不得不提前停損，選擇虧損出場，賠售案例反映市場信心...
房市大降溫、開工量卻增32% 建商「被迫開工」真相曝
儘管房市買氣仍未回溫，但2025年第一季全台住宅開工量卻逆勢飆高。根據住商機構彙整內政部資料，今年首季住宅開工量達3萬3232宅，年增32%，創近年同期新高，規模直追2022、2023年房市高峰。專...
房市大降溫、開工量卻增32% 建商「被迫開工」真相曝
儘管房市買氣仍未回溫，但2025年第一季全台住宅開工量卻逆勢飆高。根據住商機構彙整內政部資料，今年首季住宅開工量達3萬3232宅，年增32%，創近年同期新高，規模直追2022、2023年房市高峰。專...
房貸拉到317期？六都新竹全破紀錄 專家示警風險
房貸年期越拉越長，恐讓民眾總利息支出暴增。根據統計，2024年第三季全國平均房貸期數達317期、約26.4年，創歷史新高。專家指出，長年期房貸雖可降低月付壓力，但使用寬限期者眾，未來本金壓力恐大增，...
房貸拉到317期？六都新竹全破紀錄 專家示警風險
房貸年期越拉越長，恐讓民眾總利息支出暴增。根據統計，2024年第三季全國平均房貸期數達317期、約26.4年，創歷史新高。專家指出，長年期房貸雖可降低月付壓力，但使用寬限期者眾，未來本金壓力恐大增，...
平均26年才能還完房貸 專家：野原廣志現象也在台灣
信義房屋統計全台2024年第3季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，六都加上新竹地區，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...
平均26年才能還完房貸 專家：野原廣志現象也在台灣
信義房屋統計全台2024年第3季的平均房貸期數達317期，再創歷史新高，六都加上新竹地區，平均房貸年期換算下來都超過26年，顯示高房價下民眾選擇以長年期房貸減輕壓力，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...
北市這區中古屋交易增逾42% 北投減17.7%背後原因揭示
台北市部分區域近十年中古屋交易占比呈現快速增長。根據慶房產集團比較台北市2015年與2024年各行政區屋齡五年以上中古屋交易量占比的數據，南港區在這段期間的表現尤為突出，交易占比增幅逾四成，居全市之...
新成屋「每三戶就一戶空屋」 五縣市恐「多殺多」
全台房市降溫，新屋市場面臨賣壓。根據內政部最新統計，2024年第2季全台待售新成屋多達10萬3130宅，屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市依序為：基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29....
新成屋「每三戶就一戶空屋」 五縣市恐「多殺多」
全台房市降溫，新屋市場面臨賣壓。根據內政部最新統計，2024年第2季全台待售新成屋多達10萬3130宅，屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市依序為：基隆市35.34%、金門縣35.18%、高雄市29....
南港蓬勃發展 10年來中古屋交易大增4成
永慶房產集團統計台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，發現南港區近十年來交易占比明顯成長，從2015年的2.8%提升至2024年的4%，增幅逾四成，居北市之最。至於十年...
跑得晚的成韭菜？高雄屋主虧錢賣房了
房市冷風吹，有屋主不撐了賠錢賣？根據內政部實價登錄揭露，高雄市今年第1季出現幾筆賠售案例，今年2月，位於農十六特區富農路上，一棟屋齡19年社區大樓，7樓戶以總價1,760萬元出售，相比屋主112年底...
跑得晚的成韭菜？高雄驚見多筆賠售交易 房仲：這原因把屋主逼急
房市冷風吹，高雄屋主不撐了賠錢賣？根據內政部實價登錄揭露，高雄市今年第1季出現幾筆賠售案例，今年2月位於農十六特區富農路上，一棟屋齡19年社區大樓，7樓戶以總價1,760萬元出售，相比屋主2023年...
這5大縣市每三間就有一間空屋！專家：房市下修恐面臨多殺多
房市氣溫急降，空屋率偏高或新屋供給量體大的地區恐怕首當其衝。據內政部資料顯示，2024年第2季全台待售新成屋高達10萬3,130宅，其中，屋齡5年內新成屋空屋率最高的五縣市，依序分別為基隆市35.3...
台北中古屋市場洗牌 買盤重返蛋黃區、這區黑鄉變潮城
永慶房產集團比較台北市近十年各行區中古屋交易量，發現買盤正從外圍重返市中心，大安、中山、信義交易占比都增加，蛋白區有三區異軍突起，包括南港、大同，萬華，其中南港相較10年前交易占比增加4成最多。至於...
跑得晚成韭菜？高雄驚見多筆賠售 房仲：這原因把屋主逼急了
房市冷風吹，高雄屋主不撐了賠錢賣？根據實價資料，高雄市今年第1季出現幾筆賠售案例，今年2月，位於農十六特區富農路上一棟屋齡19年社區大樓，7樓戶以總價1,760萬元出售，相比屋主112年底時入手價，...
每三間就有一間！「購屋天堂」新屋空屋率全台居冠
基隆房貸負擔率僅28.3%，為全台唯一低於30%，被喻為購屋天堂，不過房仲觀察內政部資料，2024年第2季全台待售新成屋達10.3萬宅，其中，屋齡5年內新成屋空屋率最高縣市為基隆市35.3%，等於每...