房客
不滿漲房租刺死前永和市長胞妹 6旬翁殺人起訴
新北市中和去年10月29日發生一起房客持刀砍殺房東命案，死者正是前永和市長洪一平胞妹。房客張男疑因不滿洪姓女房東漲房租又要求平分電費，與洪女發生爭執，盛怒下竟持刀猛刺洪女10多刀，待洪女倒地還掐脖讓...
「房東」進入夢幻職業前10大…躺著等租金進戶頭？專家曝5大誤解！
新手房東最容易中招的5大誤解！你踩過幾個？根據2024年一項青年職業調查，「房東」首度進入夢幻職業前十大。買房收租，曾是我15年前接觸房地產的最大動機，當時家人還背負著債務，而我則希望透過穩定的租金...
房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
一名租屋族近日在網上抱怨，表示與女友及朋友合租的房子才住不到一個月，卻遭管委會通知需繳交整季的管理費，讓他直呼「根本是被坑了！」該事件引發其他網友熱議，許多人認為房東應該事先清楚告知租客費用細節，以...
租屋族看過來！符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」
租屋族注意符合資格最高可退21600元！所得稅法新制，租金支出已改為特別扣除額，申報額度大幅提升到18萬元，今年五月報稅季租屋族即可申請，詳情如何？Speedo嘉禾地產八德店 | 林泓明店長，以下分...
台灣人為何這麼愛買房…很多租金其實比房貸低！專家：咸少聽過後悔買房的
台灣住宅的租金投報，很多連2%都不到（比銀行房貸利率還低），似乎直接道出了買不如租的想法。既然如此，為何還是那麼多人想在台灣買房？我認為最關鍵的問題點還是出在「台灣房客沒有受到很好的權益保障」所致。...
不能欠過年？房東要求房客提前匯租金 眾人怒：網銀又沒放假
俗話說「欠錢不能欠過年」，但如果是房子租金的話，到底應該過年前先給，還是按照合約規定來走就好？有一名女網友透露朋友的房東要求過年前先繳交租金，讓她友人抱不平。貼文一出，不少人覺得網銀就可以匯款，根本...
賣厝阿明／年前快租心法大公開 專家教您二訣竅
許多房東都希望減少空置損失。想在年前招租的房東想要減少空屋閒置損失，如何在租屋市場眾多物件中脫穎而出，吸引優質租客呢？日盈不動產社會宅包租代管總經理張惠山特別傳授屋主二個快租心法：1．待租房屋如何優...
新北租金補貼 房客批房東賺差價
新北市城鄉局昨宣布今年第一波300億元中央擴大租金補貼名單出爐，符合資格有8萬4715戶。但房客批評政府未嚴格審查房租價格，房東賺走差價。議員也批租屋黑市與租金漲幅調控需一併重視，才能讓政策美意被落...
新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」
新北市城鄉局今表示今年第一波300億元中央擴大租金補貼結果出爐，符合資格有8萬4715戶將補貼，房客批評政府未嚴格審查房租價格，房東因此賺走差價，議員鄭宇恩也批評，租屋黑市與租金漲幅調控需一併重視，...
賣厝阿明／房客開公司 房東確認三點不吃虧
有些房東會覺得租房給公司行號收租比較穩定，但是很多房東因為不懂所以導致相關報稅、登記等法律問題接踵而來。日盈不動產社會住宅包租代管總經理張惠山針對房客租房開公司，房東要特別注意的三個重點說明：1．公...
賣厝阿明／房客要遷戶籍 房東注意這三點
為了租屋補貼、居住地的育兒津貼或精華學區就讀需求，租客們往往想入戶籍，那實務上如何進行？speedo鎮信環南店陳佳榮店長分成三個部分來說明：1．租客設戶籍？2．如何辦理？3．注意事項？Q1.租客設戶...
賣厝阿明／如何選出最適合自己的租賃方式 專家四點說明
面對租期長短的選擇，無論是長期租賃還是短期租賃，各有其獨特的優劣，如何依自身需求，選擇合適的租賃方式，不僅涉及租金、靈活性、成本效益。阿明邀請到安新建經張雲維經理來幫大家梳理並且做出聰明的選擇。▌短...
太懂法房東會怕！實習律師租房遭刁難 網安慰：篩掉心裡有鬼的
現在的租房市場上有各式各樣奇葩的房東。近日有網友發文，表示自己近期要租房，本來都已談妥也付了定金，但房東在得知她是律師後就開始處處刁難，不願意租給她，讓她十分無言。原PO在Dcard發文，表示自己十...
台中大火釀6死…養羊房客縱火判無期 房東囤物阻逃判七年
台中市興中街前年住宅大火釀六死慘劇，鄭姓房客在房間養羊被莊姓女房東罵、驅趕憤而縱火，莊則堆積大量雜物遭罰卅五次仍不理，致逃生救災困難；台中地方法院昨依殺人罪判鄭無期徒刑，依阻塞集合住宅逃生通道致死等...
台中大火6死慘案…房客不滿「養羊」被驅趕縱火判無期 女房東判7年
台中市興中街7樓住宅2022年發生大火釀6死慘劇，因鄭姓房客不滿在房間「養羊」被莊姓女房東罵、驅趕搬家才憤而縱火燒，且莊堆積大量雜物遭罰35次仍不理造成最終逃生、救災困難；台中地院審理2年多，今上午...
台中房東強脫借錢女房客猥褻 出庭辯「她說可用身體還錢」
台中市鍾姓男子將二樓套房租給另名女房客，鍾涉在去年9月初時，前往女房客房間，要求入房，女房客認租約已到，擔心被鍾要求搬離，讓鍾入房，但鍾入房後，強脫女房客上衣，撫摸大腿、胸部猥褻，被告上法院，鍾否認...
賣厝阿明／專家揭「300億租補」真相 分租套房可以申請租金補貼嗎？
在房價居高不下、生活成本逐漸增加的時代，租房成為許多人的首選，尤其是分租套房，因為它不僅能夠有效減輕個人或家庭的經濟壓力，還可以與其他人共用空間，進一步降低租金成本。然而，對於租客來說，有個常見的疑...
賣厝阿明／只是租個房子 為什麼需要公證？
傳統農曆年後為租屋市場旺季，加上年關將近，有許多人已經陸陸續續開始尋找心儀的落腳處，因為租賃專法上路，許多房東也願意接受政府租賃相關規範，為了保障雙方權益，有部分房東會在廣告中記載租約須公證，這時候...
賣厝阿明／提前退租 多久之前要告知？
生活難免會有異動，租房子有打契約，但是可能有突發狀況需要搬家，無論是住的不習慣，還是因為工作變動、家庭原因，或者單純想換個環境，都需要提前告知房東，才能避免不必要的糾紛。除了大家也互相不為難之外，也...
賣厝阿明／房東注意！不是每間房子都可作社宅
政府社會住宅計畫，吸引房東們加入，不僅讓出租更輕鬆，還有賦稅優惠。但是，所有房屋都可加入社宅計畫嗎？對房屋建物、屋主或房客有什麼要求？ 日盈不動產總經理張惠山說明，房東想將持有房屋拿來作社宅，要先從...