房市
潤泰新擬開發北市內湖「湖光社區」都更案 基地面積達千坪
潤泰新（9945）13日公告，擬開發台北市內湖區都更案，合建分配比例為地主56%~61%，建方39%~44%。潤泰新指出，該案為內湖「湖光社區第10區，距離捷運文德站約600公尺，基地面積約1,14...
沒做好會失民心！預售屋爆解約潮 建商「為1事」喊話賴總統
全台預售屋解約潮來襲，今年前5月預售屋解約量逼近千件，台中也是重災區。台中市建築經營協會理事長楊志鵬今公開為建築產業、購屋者發聲，他呼籲賴清德總統，國內房市正面臨新青安等買房族怕貸不到款等3大挑戰，...
海悅財報／上半年稅後純益5.42億元、年減62％ EPS 3.26元
海悅（2348）13日公告財報，今年上半年營收32.46億元，年減17.65％，稅後純益5.42億元，年減62.86％，每股稅後純益3.26元。海悅表示，美國4月祭出全球關稅政策，衝擊金融市場，進而...
輝達太厲害！5、6月北市預售交易 每3間就有「1間在北投」
輝達5月下旬宣布總部落腳北士科後，為當地房市注入一劑強心針，統計顯示5、6月北市預售每3筆交易就有一筆出現在北投，讓北投一舉成為一片不景氣中的北市房市熱區。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過...
輝達效應驚人！5、6月北市預售每3間交易就有1間在北投
輝達（NVIDIA）5月下旬宣布總部落腳北士科後，為當地房市注入一劑強心針，統計顯示，光是北投地區6、7月實價揭露就高達243件，總銷售金額超過百億元，5、6月北市預售每3筆交易就有一筆出現在北投，...
六都五大餘屋區曝！這區房價跌7% 建商面臨去化、資金雙重考驗
近期建商正面臨著前所未有的市場壓力，據內政部最新統計，去年第4季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，...
搶貸出現八大亂象 李同榮提解方：新青安列72之2排外條款
房市趨勢專家李同榮表示，2023年9月新青安啟動後，造成市場搶購、搶貸亂象，2024年9月央行第七波限貸令，讓房市搶貸更加嚴重，已出現八大亂象。一、銀行大小眼，優先放貸順序錯亂：銀行業為自身利益，在...
預售屋解約潮 投機客別怪央行
近期房市熱潮退去，預售屋交屋潮接連來襲，銀行基於風險控管審核轉趨保守，房貸卡關導致不少買方資金斷裂，只能解約收場。市場一片叫苦，建商與投資客甚至要求央行放寬信用管制；然問題的本質不是政策，而是過度投...
台積電房市區屋主愈來愈軟！這區「打7折」也賣
房市買氣下滑已近一年，根據《591實價登錄》統計，新北市今年上半年平均開價53.5萬元、成交價47.1萬元，議價率僅11.9%，在七都中議價幅度最小，屋主仍硬。反觀台中、高雄在央行第七波信用管制下，...
台積電房市區屋主愈來愈軟！這區「打7折」也賣
房市買氣下滑已近一年，根據《591實價登錄》統計，新北市今年上半年平均開價53.5萬元、成交價47.1萬元，議價率僅11.9%，在七都中議價幅度最小，屋主仍硬。反觀台中、高雄在央行第七波信用管制下，...
營建類股指數 燜到不行
房市進入盤跌格局，對照先行指標、營建類股指數來看，目前台股重回2.4萬點高檔，但營建類股指數不僅較對等關稅戰前跌幅達11%，更較去年第3季房貸之亂當時的指數高點、跌幅達三成，顯示營建業在政策調控、市...
上洋營收／7月年減4% 前7月累計27.3億元、創同期新高
空調及商用洗衣代理商上洋（6728）8日公告7月營收3.1億元，月減9.26%、年減3.95%。上洋指出，主要受到房市買氣轉弱與氣候因素雙重夾擊，空調銷貨動能受限所致。累計今年前7月營收27.3億元...
從1400萬變1188萬！七都房價全面下修、這縣市最慘
經濟前景不明、政策調控，加上貸款條件緊縮，永慶房產集團統計七大都會區總價中位數，今年上半年和去年同期比較，七都全部下修，新竹縣市年減15%最多，其次為高雄年減14%，北北桃也呈微幅修正。根據永慶統計...
估價師示警：房市政策不調、本土型金融風暴要來了
近來接連發生建商財務困難發出停工公告，正心不動產估價師聯合事務所示警，若政策持續高壓調控，遲不調整，勢必將引爆中小型建商連鎖倒閉危機，進一步衝擊房市根基，甚至動搖金融體系穩定，形成本土型金融風暴。正...
比疫情、平均地權上路都慘！民俗月推案量年減6成 探近8年新低
8月底將進入民俗月，住展統計北台灣8月推案量，去年房市熱潮逼近1,500億元，今年利空烏雲不散散，推估公開案量僅約569億元，年減61%，探近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期...
比疫情、平均地權上路都慘！民俗月推案量年減6成 探近8年新低
8月底將進入民俗月，住展統計北台灣8月推案量，去年房市熱潮逼近1,500億元，今年利空烏雲不散散，推估公開案量僅約569億元，年減61%，探近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期...
比平均地權上路慘！民俗月推案量年減6成、創8年新低
8月底將進入民俗月，住展統計北台灣推案量，去年房市熱潮逼近1,500億元，今年利空烏雲不散，推估公開案量僅約569億元，年減61%，創近8年來新低，比平均地權條例修法上路禁止轉售、疫情三級警戒時期都...
比平均地權上路慘！民俗月推案量年減6成、創8年新低
8月底將進入民俗月，住展統計北台灣推案量，去年房市熱潮逼近1,500億元，今年利空烏雲不散，推估公開案量僅約569億元，年減61%，創近8年來新低，比平均地權條例修法上路禁止轉售、疫情三級警戒時期都...
坤悅財報／上半年每股純益4.3元創歷史新高 暫居中部營建股獲利王
坤悅（5206）開發6日公告上半年合併財報，合併營收達36.75億元，年增265.2%，稅後純益6.71億元、年增9倍，每股稅後純益4.3元，獲利創歷史新高，同時暫居中部上市櫃營建公司「獲利王」。大...
上班族買房壓力超大！年薪60萬元以下的青年購屋族 75%都拿來繳房貸
近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024年第2季到2025年第1季一年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，數據顯示年薪6...