房東
新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」
新北市城鄉局今表示今年第一波300億元中央擴大租金補貼結果出爐，符合資格有8萬4715戶將補貼，房客批評政府未嚴格審查房租價格，房東因此賺走差價，議員鄭宇恩也批評，租屋黑市與租金漲幅調控需一併重視，...
賣厝阿明／房客開公司 房東確認三點不吃虧
有些房東會覺得租房給公司行號收租比較穩定，但是很多房東因為不懂所以導致相關報稅、登記等法律問題接踵而來。日盈不動產社會住宅包租代管總經理張惠山針對房客租房開公司，房東要特別注意的三個重點說明：1．公...
沙鍋魚頭戰火8年停熄 嘉義陳聰明店關門熄燈原因曝
嘉義市知名美食老店林聰明沙鍋魚頭，每年過年前生意強強滾，還成為城市品牌，8年前出現名字相同競爭對手，民進黨前市黨部主委陳英華以「陳聰明」店名，賣「陳聰明沙鍋魚頭」，曾豎起「不能給一家獨霸」看板，掀起...
賣厝阿明／房客要遷戶籍 房東注意這三點
為了租屋補貼、居住地的育兒津貼或精華學區就讀需求，租客們往往想入戶籍，那實務上如何進行？speedo鎮信環南店陳佳榮店長分成三個部分來說明：1．租客設戶籍？2．如何辦理？3．注意事項？Q1.租客設戶...
張旭嵐／醫美診所如雨後春筍 黃仲立院長：北中南展店眉角大不同
內需市場逐步復甦，醫美產業迎來新一波成長動能，各地診所分店的展店需求也隨之升溫。仲夏醫美集團院長黃仲立，在北中南都有展店經驗，近期也開始拍攝短影音，分享醫美資訊，希望為消費者建立正確的微整型知識，他...
影／出租兩年沒查房 上海房東一看傻眼：套房變雞舍
上海一名房東把公寓租給房客兩年，過去兩年他都沒有到現場，想不到日前去查看，精心裝修的房子竟被房客改造成「養雞場」，不僅現場氣味刺鼻，整間房子也被損毀得不堪入目。據ODDITYCENTRAL報導，這名...
男當兵女待產…放6貓狗自生自滅 房東驚見1狗3貓枉死飼主慘了
台中黃姓男子和黃姓女友租屋養2隻狗、4隻貓，男的去當兵，女友回彰化待產，留下6貓犬超過2周沒理會，房東開門驚見1隻黃金獵犬、3隻貓慘死，屋內都是排泄物，剩下1隻柯基犬、1隻貓存活。法院以2人不尊重生...
賣厝阿明／多屋族房東惡夢 國稅局AI查稅機制啟動
繼囤房稅2.0在2024年7月上路之後，「AI查稅模型」機制也開始啟動，財政部表示AI查稅模型數據目前以各地區國稅局調查持有多屋之個人房屋租賃所得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對...
商仲：北市A辦供給持續釋出 今年租金緩升格局
商業不動產顧問業仲量聯行今天舉辦不動產市場年度記者會，董事總經理侯文信指出，2024年A辦租賃成交量體創疫後新高，今年台北市A辦新供給持續釋出，空置率預期將升高、租金成長趨緩，但汰舊換新與建築成本居...
桃市力推「愛心房東」 公益出租人戶數五年成長2倍
「愛心房東」公益出租人享有綜所稅、房屋稅、地價稅三稅減免，桃園市截至2023年房屋稅減免2萬5627戶、地價稅2萬1536戶，5年間成長幅度逾2倍。地稅局表示，為加速作業流程，除提供一站式服務，也增...
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢。除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢。除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
賣厝阿明／情侶同居租房子 需要注意什麼事項？
能夠和喜歡的人住在一起，開始過共同生活合租一起，可以更深入了解對方，竟讓愛情穩固，是現今很多年輕人情侶的選擇，那情侶同居的過程中需要注意什麼呢? 這相關問題我們特別邀請Speedo速.包租代管-敦信...
賣厝阿明／如何選出最適合自己的租賃方式 專家四點說明
面對租期長短的選擇，無論是長期租賃還是短期租賃，各有其獨特的優劣，如何依自身需求，選擇合適的租賃方式，不僅涉及租金、靈活性、成本效益。阿明邀請到安新建經張雲維經理來幫大家梳理並且做出聰明的選擇。▌短...
賣厝阿明／三招秒懂 房東省稅金秘訣
出租房子後，房東雖可獲得被動收入，但繳稅也變成不得不面對的問題，不過只要符合條件，就可以申報適用租金達標稅率來減少房屋稅。該怎麼做呢？新北市租賃公會首席副理事長張惠山分成三個部分來說明：1．租金標準...
賣厝阿明／出租房子可以重購退稅嗎？ 專家三點說明
隨著家庭人口數變多，往往換屋勢在必行，有一種方式在買賣房屋時，能合法節稅省荷包，就是「重購退稅」，但遇到現在房子參與社會住宅包租代管計劃，還能適用嗎？阿明這篇請到Speedo速.包租代管-嘉禾地產大...
沒隔音還鼠蟑亂竄！她花8千租房超崩潰 過來人共鳴：別住這種天花板
租到不滿意的房子又遇上不負責的房東，真的會讓人崩潰。近日有網友發文，表示自己之前租了一間套房，房東保證房子的隔音很好，也不會有蟲害，但入住後她發現自己上當了。原PO在Dcard發文，表示自己八月在台...
太懂法房東會怕！實習律師租房遭刁難 網安慰：篩掉心裡有鬼的
現在的租房市場上有各式各樣奇葩的房東。近日有網友發文，表示自己近期要租房，本來都已談妥也付了定金，但房東在得知她是律師後就開始處處刁難，不願意租給她，讓她十分無言。原PO在Dcard發文，表示自己十...
台積電擴大高雄投資 P4、P5廠預計明年動工
台積電持續擴大投資高雄，規劃於P3廠房東側土地接續啟動擴建計畫，延續先進製程，發揮產能群聚綜效，擴建的P4、P5廠房預計2025年動工。台積電表示，高雄廠按進度進行，配合政府程序。台積電已規劃在高雄...
房東收租是否要繳印花稅？ 財稅局教你一招正確判斷
個人或公司出租房屋時，經常會遇到稅務相關問題，近日，有民眾詢問，若房客透過匯款或轉帳支付租金，房東是否需要繳納印花稅？財稅局解釋，房東收到租金後是否需繳納印花稅，關鍵在於是否有開立「收據」或在租賃契...