公廣董監事審查委員出爐 藍綠開打互嗆「御用」、「泛紅」
114學測數學A／基本題藏陷阱、解題務求做圖精確 教師評中間偏難
彰基播放「國有器官」紀錄片收恐嚇信 稱要炸到「血流成河」
租金
賣厝阿明／房客開公司 房東確認三點不吃虧
有些房東會覺得租房給公司行號收租比較穩定，但是很多房東因為不懂所以導致相關報稅、登記等法律問題接踵而來。日盈不動產社會住宅包租代管總經理張惠山針對房客租房開公司，房東要特別注意的三個重點說明：1．公...
自有車位出租共享 須申報
共享經濟盛行，市場上出現新興出租型態，民眾將自有車位部分時段出租，提供給有臨時停車需求的車主，並收取租金。國稅局表示，無論是採固定租金或按比率分潤，依規定屬於租賃所得，必須記得申報所得稅。大型城市車...
散裝船運價2月有望走強 法人看好裕民、慧洋-KY 等受惠
國際散裝航運市場的海岬型船日租金行價格，在近期開低走高，而法人機構認為，短期內整體運價還是會在低檔徘徊，主要是因為亞洲地區將因中國農曆新年需求下降，但大西洋地區目前已陸續恢復大眾原物料的載運需求，預...
賣厝阿明／房客要遷戶籍 房東注意這三點
為了租屋補貼、居住地的育兒津貼或精華學區就讀需求，租客們往往想入戶籍，那實務上如何進行？speedo鎮信環南店陳佳榮店長分成三個部分來說明：1．租客設戶籍？2．如何辦理？3．注意事項？Q1.租客設戶...
蘆竹二號社宅三年一約將到期 逾2成5空屋可望釋出
桃園市蘆竹二號社宅今年6月將滿3年一期租約，目前216戶有158戶打算續約，但關切租金是否調漲；桃園住宅發展處長邱英哲表示，依家戶人均所得分級標準，一、二級今年至2028年凍漲，三至六級則微調10%...
房屋無償供營業使用 要稅
財政台北國稅局提醒，若個人將名下房屋無償借給營業人設籍使用，無論是否實際收取租金，都必須依當地一般租金水準計算租賃收入，並在次年5月申報綜合所得稅。根據《所得稅法》第14條規定，若納稅人將財產借給他...
張旭嵐／醫美診所如雨後春筍 黃仲立院長：北中南展店眉角大不同
內需市場逐步復甦，醫美產業迎來新一波成長動能，各地診所分店的展店需求也隨之升溫。仲夏醫美集團院長黃仲立，在北中南都有展店經驗，近期也開始拍攝短影音，分享醫美資訊，希望為消費者建立正確的微整型知識，他...
2025房市關鍵盤整期 自住客購屋前不可不知道的事！
回顧2024年房地產經歷了一場劇烈的變動，全年推案量為2.56兆元的天量，破歷史新高！上半年因「新青安」政策的鼓勵下，大量資金湧入房地產市場，導致房價水漲船高。然而，到下半年，隨著央行實施第七波選擇...
高雄豪宅租金王曝 房仲換算投報「讓包租公流口水」
受半導體龍頭進駐議題帶動，高雄房市好，租金價位也上揚。住商機構觀察實價登錄數據指出，高雄市2024年住宅租金前五名中，有四名皆位處鼓山區，前兩名月租都達12萬元。另查實價資料前兩名豪宅當初入手金額，...
月砸12萬租房！高雄這區成豪宅客租賃天堂 專家曝：房東投報率頗佳
南台灣受半導體龍頭進駐等議題帶動，高雄房市前景看好，帶動租金價位上揚。住商機構統計實價登錄數據，高雄市2024年住宅租金前五名中，有四名皆位處鼓山區。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，鼓山區近年...
賣厝阿明／多屋族房東惡夢 國稅局AI查稅機制啟動
繼囤房稅2.0在2024年7月上路之後，「AI查稅模型」機制也開始啟動，財政部表示AI查稅模型數據目前以各地區國稅局調查持有多屋之個人房屋租賃所得，除蒐集承租人申報之扣繳憑單及租金支出歸戶資料，比對...
信義區A辦空置率 大中華區最低
2024年第4季台北市信義商業區A辦表現優異，空置率躍大中華區一線城市最低，其中台北市以每平方公尺有效年租金567美元、超越亞太一級城市上海、東京，展現亞太商業核心潛質；仲量聯行董事總經理侯文信認為...
商仲：北市A辦供給持續釋出 今年租金緩升格局
商業不動產顧問業仲量聯行今天舉辦不動產市場年度記者會，董事總經理侯文信指出，2024年A辦租賃成交量體創疫後新高，今年台北市A辦新供給持續釋出，空置率預期將升高、租金成長趨緩，但汰舊換新與建築成本居...
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
據中華民國統計資訊網的物價統計資料庫統計顯示，去年的房租指數年增率達2.45%，指數年增率寫下28年來新高，反映近年市場房租上漲趨勢。除了租金持續上漲外，住宅維修費則是連續四年年增率都超過3%，反映...
屋主注意！3月24日前沒提出申請 房屋稅恐要多繳四倍
房屋稅差別稅率2.0新制（下稱2.0新制）從2024年7月起實施，夫妻及未成年子女在全國持有三戶以內房屋者，須在3月24日前設立房屋戶籍，才能享1.0%或1.2%的自住稅率，否則將依3.2%至4.8...
賣厝阿明／情侶同居租房子 需要注意什麼事項？
能夠和喜歡的人住在一起，開始過共同生活合租一起，可以更深入了解對方，竟讓愛情穩固，是現今很多年輕人情侶的選擇，那情侶同居的過程中需要注意什麼呢? 這相關問題我們特別邀請Speedo速.包租代管-敦信...
天價榜出爐！月砸55萬租房 北市松山區這間豪宅創最高租金
2024年房市下半年雖發展受挫，惟部分豪宅市場仍表現亮眼，住商機構實價登錄資料，2024年北市租賃市場中，前五名高價社區皆屬一線豪宅，且分布於各行政區，其中以松山區「文華苑」租金最高，每月租金高達5...
金字塔人士一年砸660萬租房！北市豪宅租賃天價榜曝
2024年房市下半年雖發展受挫，惟部分豪宅市場仍表現亮眼，住商機構實價登錄資料，2024年北市租賃市場中，前五名高價社區皆屬一線豪宅，其中以松山區「文華苑」租金最高，每月租金高達55萬元，甚至高過不...
台南2處社宅將完工辦招租說明會 優惠勝過中央版
許多無殼蝸牛期待的台南市永康區「宜居成功」及仁德區「宜居仁愛」都將完工，並將辦理招租，都發局今表示，為利民眾於開放申租前，能預先了解辦理流程及入住規定等資訊，訂於1月15、16日分別辦理招租說明會。...
月砸55萬租房子 北市豪宅租賃天價榜出爐
2024年房市下半年雖發展受挫，惟部分豪宅市場仍表現亮眼，住商機構實價登錄資料，2024年北市租賃市場中，前五名高價社區皆屬一線豪宅，且分布於各行政區。其中以松山區「文華苑」租金最高，每月租金高達5...