預售屋
低首付購屋門檻再降…雙北最低25萬起 這案大手筆含車位、家電、精裝修
房市買氣呈「個案表現」，不少新案為衝刺買氣，低首付優惠購屋門檻再降低；馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，目前不論是預售屋或成屋市場都是自住客當道，如何讓買方買得起又買得輕鬆，讓業者使出渾身解數。以雙北...
預售屋價格不跌反漲 專家：短期恐陷「有行無市」局面
今年預售屋市場買氣降溫，前2月成交戶數創下5年同期新低，但房價卻不跌反漲。建商多採「不降價、加配備」策略吸引買方，但專家指出，短期內預售屋恐陷入「有行無市」局面。信義房屋根據最新實價預售揭露件數指出...
央行打炒房持續發威 預售屋買氣急凍、台南最冷
央行去年9月祭出第7波房市信用管制措施後，預售屋買氣明顯降溫。據591新建案統計，六都加新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，相較去年9月61%大幅下滑；其中以新北市與桃園市跌幅最大，台南市...
台幣升值怎麼不被收割？他手握6房想趁泡沫賣掉 網勸：再等等
台幣升值如何處理手中的房產呢？一名網友發文，稱他目前手中有6間房，為了不被收割制定了一套方案，如果房市漲，想趁房市泡沫化時賣掉；如果房市跌，打算轉貸增貸，把錢搬出來等待機會，或是將資產轉移國外，對此...
台中中古預售一半價！他指「價格太香」 網提擔憂：坑很大
根據永慶房屋統計，一年來台中市中區和西屯區的中古屋與預售屋價差差了一倍以上，房產專家說明因重劃區、科學園區及捷運等議題發酵，導致預售屋價格攀升，但中古屋為跟上漲幅，造成差距越來越大，對此，有網友認為...
房子是被現實擋下的夢！寧買車不買房、年輕人心聲：努力有回報的實感
為什麼年輕人存到第一桶金，常常先買車，不是買房？試著去理解，並不是他們不努力、也不是不懂投資，是現實讓他們不想面對「房子」這兩個字。車貸5年 vs 房貸30年一樣是背貸款，車貸5年咬牙一忍就過了，房...
高房價年輕人嘆買不起！台中這2區中古「預售一半價」
台中房市飆漲，預售案屢創新高，年輕族哀號「買不起」，思考轉戰中古屋。永慶房屋統計近一年台中各行政區預售屋和中古屋價差前十大發現，前2名的中區、西屯區，價差幅度高出一倍以上。林姓年輕族說，中區、西屯區...
高房價年輕人嘆買不起！台中這2區中古「預售一半價」
台中房市飆漲，預售案屢創新高，年輕族哀號「買不起」，思考轉戰中古屋。永慶房屋統計近一年台中各行政區預售屋和中古屋價差前十大發現，前2名的中區、西屯區，價差幅度高出一倍以上。林姓年輕族說，中區、西屯區...
代銷話術太浮誇？ 他看預售屋遭「連環催單」：是在演戲嗎
買房眉角多！有民眾日前參觀安坑某預售屋接待中心，當時代銷人員聲稱，若現場下訂即可享有優惠，否則之後建商將調整價格，代銷也不斷強調「現在時機剛好」，催促原PO快點決定。貼文曝光後，也引起留言區熱烈討論...
央行打房七波終於見效？四大指標看出「房市轉冷」 投資客退散區曝光
房市真的吹起寒風了嗎？《遠見》整理四大房市指標，發現房市量能正在下滑，可以趁機撿便宜嗎？一表尋找「成屋vs預售」價差最小的潛力區。4月底，「房市轉冷」的指標傾巢而出！首先，房貸餘額月增率創近11個月...
台中預售、中古屋價差大 中區、西屯每坪價差一倍專家點破三原因
據實價登錄資料顯示，近一年台中市各行政區預售屋和中古屋平均每坪成交價的價差幅度前10名行政區中，發現預售屋至少都比中古屋貴四成以上，其中中區、西屯區價差幅度最大，預售屋每坪成交均價比中古屋甚至高出一...
台中買房怎麼選？這兩區中古只有預售一半價
台中市近年預售暢旺，預售房價與中古屋價格愈拉愈開。永慶房屋統計各行政區預售屋和中古屋平均單價，價差前十名，預售屋都比中古屋貴四成以上，中區、西屯區價差幅度最大，預售屋單價比中古屋甚至高出一倍以上。根...
「房價倒掛」來了 七都10區預售屋比新成屋便宜
央行出手第七波信用管制至今八個月，根據《591實價登錄》統計，七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況，其中台北市中正區最明顯，新成屋單價每坪142.9萬，較預售124.5萬，一坪貴了18萬元。房價...
「房價倒掛」來了 七都10區預售屋比新成屋便宜
央行出手第七波信用管制至今八個月，根據《591實價登錄》統計，七都已有10個行政區出現「房價倒掛」情況，其中台北市中正區最明顯，新成屋單價每坪142.9萬，較預售124.5萬，一坪貴了18萬元。房價...
一季大增5千戶！全台二手屋待售量衝破10萬戶
馨傳不動產執行長何世昌表示，根據樂居Pro專業版資料庫統計，今年以來，全台二手屋待售存量持續堆疊走高，4月已來到10萬1,492 戶。他表示，今年第一季全台二手屋待售存量累計增加5,252戶，較去年...
一季大增5千戶！全台二手屋待售量衝破10萬戶
馨傳不動產執行長何世昌表示，根據樂居Pro專業版資料庫統計，今年以來，全台二手屋待售存量持續堆疊走高，4月已來到10萬1,492 戶。他表示，今年第一季全台二手屋待售存量累計增加5,252戶，較去年...
建案難賣？預售屋前2月成交跌六成 網友：殺價空間有限
台灣房市傳出降溫訊號。根據聯合報報導，今年前兩個月預售屋實價揭露量僅7,167戶，較去年同期大減六成，寫下近五年來同期新低紀錄。信義房屋與住展雜誌專家均指出，房市受限貸令、央行信用緊縮影響，買氣趨緩...
2026年起大量交屋潮來襲？網友熱議「殺價撿便宜」機會
隨著疫情時期購地推案潮與新青安政策的刺激，台灣住宅市場正迎向供給高峰。在PTT房市版上，有網友預言，從2026年開始到2028年，將出現一波「大量賠售潮」，並直言「想撿便宜買房的人，機會來了」。這番...
台中預售屋爆拋售潮！投資客認賠殺出 房仲無奈：連中古屋都是燙手山芋
去年底好友得知我與朋友合開仲介公司，來電跟我說：「Hank，我這邊有客戶，想要賣掉手上的預售屋，能不能幫他處理看看？」見到客戶後，才發現手上有六、七間預售屋，而且還有幾間是位在七期、坪數大、總價高的...
有小孩3房才夠住？她猶豫改2房「空間較大」 網見坪數傻眼：沒意義
有生小孩的家庭如何合理運用小房的空間呢？一名女網友發文，稱她買了一間15坪、3房的預售屋，未來打算生小孩，於是打算把兩間小房打掉當成主臥，另一間大房當成小孩房；或是維持3房格局，對此詢問網友們的意見...