實價登錄
北市東區重返榮耀 「台北之星」登10大豪宅
北市豪宅「Diamond Towers 台北之星」晉升10大豪宅；據實價登錄最新揭露，該豪宅28樓2023年6月時，以每坪成交價約269萬元交易，使該社區榮登十大豪宅之林。大家房屋企劃研究室公關主任...
焦家買「台北之星」一坪269萬 登十大高價豪宅
實價揭露，豪宅「台北之星」28樓以每坪單價約269萬元成交，創該豪宅實價新高，也擠入台北十大高價豪宅。根據謄本資料，該戶買方為宏昌欣業，經查與安豐集團焦家有關。大家房屋企研室公關主任賴志昶表示，該交...
焦家買「台北之星」一坪269萬 登十大高價豪宅
實價揭露，豪宅「台北之星」28樓以每坪單價約269萬元成交，創該豪宅實價新高，也擠入台北十大高價豪宅。根據謄本資料，該戶買方為宏昌欣業，經查與安豐集團焦家有關。大家房屋企研室公關主任賴志昶表示，該交...
冷！青埔退回6字頭、天龍國最高167萬 專家：收斂只是一時
住展雜誌彙整今年上半年北北桃竹新案實價最高單價，台北市為大安區遠企商圈的「敦南詠楽」，8樓戶交易單價167萬元；新北市是中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」，14樓戶小宅售出122萬元。桃園市為...
台中沙鹿總戶數年增雙位數 雙捷運題材為房市增溫
台中沙鹿區近年人口與總戶數雙雙成長，2024年總人口正式突破10萬，近三年戶數更增加逾5,000戶，年增率達10.9%，創歷年新高，展現強勁的人口紅利與居住需求。隨著捷運藍線與橘線雙軌建設加速推進，...
實價登錄上路12年！小王小大「這政府就欠罵」：預售屋BUG多、備註難查、資訊錯誤層出不窮
「這政府就欠罵！」YouTube頻道《小王小大愛房事》本集聚焦台灣實價登錄制度，兩位主持人直言，政府雖強調資訊透明，但實際執行層面仍有不少盲點和Bug，讓消費者買房難以安心。首先，他們提到「蓋牌」問...
台中海線、山線房價齊陷修正潮？ 上半年龍井房價年跌逾一成最多
根據實價資料，扣除交易量體較小行政區，今年上半年台中市僅六處房價正成長，其餘無論山線、海線及市中心行政區皆呈現震盪，顯見在目前市場氛圍下，價格修正已成定局。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，台中...
為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
房市急凍、今年以來讓利、降價聲浪不斷，不過，根據最新清華安富房價指數顯示，2025年5月全國房價指數為211.58，年增率約3%，房價漲幅雖趨緩，但較去年同期仍呈上漲。好時價分析，房價看似仍漲，實際...
實價登錄造假？殺價藉口百百種 業者無奈：作假觸3刑法、誰會想踩坑
「實價登錄造假」每次聽到這句話，都讓人覺得很無奈...實價登錄是政府建的查詢平台，不是房仲自己搞的數據，大家買賣房子、談價格，基本上都看這個當參考。連銀行鑑價也都以實登為主，再看屋況條件去調整。你說...
北市中古豪宅屋主開讓利第一槍？「輕井澤」低樓層戶讓價15%成交
據實價登錄網最新資料，台北市大直重劃區的中古水岸宅「輕井澤」，出現低樓層以總價1.75億元、每坪成交價155.2萬元交易，寫下該社區實價登錄以來新低，較2018年同樓層戶以每坪183萬元入手來看，這...
實價登錄不準、屋主沒底價...都是話術？內行搖頭曝現實：仍是目前最客觀
最近網友在幾個不同的房產社團看到同一間物件的銷售廣告，恰巧是網友的朋友住的社區，就在同一條巷弄。出於好奇，網友先向朋友打聽是哪一戶要出售，然後聯繫了其中一位PO文的房仲。為了掌握合理價格，網友特地將...
中古小豪宅法意大樓每坪近200萬元成交再創高 半百華美老社區身價驚人
台北市房價高，連屋齡近20年的中古小宅，單價也直逼豪宅；據實價登錄顯示，屋齡近20年的「法意大樓」，一筆近12坪的套房，今年3月總價2,338萬元成交，單價達199萬元，創下該社區歷史新高單價紀錄，...
價格看跌！北市大樓、公寓、小宅季線、半年線趨勢下跌
台北市政府地政局今公布最近一期實價登錄交易件數，今年3月共521件，較2月增幅27.07%；交易總額187.49億元，較2月增幅69.46%；住宅價格指數128.39，較2月下跌1.5%。觀察全市、...
打炒房政策有效 新竹、台中、高雄開價打8折成交
據《591實價登錄》統計，今年前四月，六都、新竹縣市待售物件中，除了台北市外，其餘縣市平均議價空間增加2.5～11.9個百分點開價，其中新竹、台中、高雄三縣市首季議價率均突破20%，等同開價「打8折...
「脫北者」持續進駐 基隆這兩區新舊屋每坪價差逾20萬元
永慶房產集團盤點近一年非六都和新竹縣市預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前三大行政區，幅度均超過80%。排名前冠亞軍均位於基隆市「暖暖區」和「安樂區」，新舊屋每坪價...
全台差最大！這裡1間新屋可買2間中古屋還剩300萬
不僅六都售屋價格飆漲，拉大預售屋、中古屋的價差，永慶房產集團盤點近一年非六都和新竹縣市預售屋、中古屋實價登錄交易資料，發現許多地區預售屋、中古屋單坪價差幅度也很大。其中價差幅度最大排名前二名均位於基...
實價登錄價差500萬！他問如何跟屋主議價 內行出招：先砍200萬
買房最擔心買貴了！一名網友在Dcard發文透露，自己最近打算買房，然而屋主的開價和他查的實價登錄差距很大，因此打算再周旋看看，不過不清楚議價潛規則，想詢問廣大網友該怎麼出價。原PO透露，近期想買房，...
新北市今年首季預售屋交易回溫 中和賣150億元終結三重連九冠
根據新北市地政局彙整實價登錄資料顯示，今年第一季新北市預售屋市場呈現回溫態勢，全新北揭露交易2314件，總成交金額達518.5億元，較去年第4季分別成長33.8%與39.4%。其中中和區以申報件數6...
桃園預售、中古價差大 同樣30坪這區一戶貴600萬元
近年預售屋價格持續攀高，中古屋價格相對親民，吸引購屋族目光。永慶房產集團盤點桃園市近一年預售屋、中古屋實價登錄交易資料，預售屋、中古屋單坪價差幅度最大的前3大行政區，每坪價差都已經超過14萬元。價差...
10大便宜租金捷運宅！最親民捷運站驚見板南線 平均每坪月租金745元
根據實價登錄的租金資料，台北捷運沿線房租較低的10大捷運站中，房租最便宜的捷運站點為板南線的頂埔站，平均每坪月租金只需要745元。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，頂埔站位於新北市土城區，雖為板南線的...