佛州州立大學爆校園槍擊！2死5重傷 槍手是女警之子
實價登錄
預售屋實價登錄申報違規頻傳 竹市裁罰70件、開罰255萬
新竹市地政事務所統計，2022年以來，新竹市預售屋實價登錄申報已遭裁罰70件，總裁罰金額達255萬元。其中逾期申報55件，申報不實15件。其中申報不實的案例中，多數是因車位面積未加總列入，市府也推出...
預售屋實價登錄申報違規頻傳 竹市裁罰70件、開罰255萬
新竹市地政事務所統計，2022年以來，新竹市預售屋實價登錄申報已遭裁罰70件，總裁罰金額達255萬元。其中逾期申報55件，申報不實15件。其中申報不實的案例中，多數是因車位面積未加總列入，市府也推出...
房產E點靈／每坪百萬已成北市常態 親民房價熱區剩3處
台北市高房價、高租金已經走向常態化，根據最新實價登錄，台北市的預售屋建案，均價已達每坪120萬元，百萬以下反而成了「稀有物件」，如今首都出現另一種買房或租房「熱區」，以「時間換取金錢」或「以租代買」...
222萬 北市商辦坪價再衝高
台北市商辦行情再創新高，據實價登錄最新資料，今年1月下旬上市建商太子建設以總價7.68億元購入信義計畫區「統一國際大樓」27樓和六個車位，拆算車位後，每坪成交單價高達222.8萬元，創國內辦公室交易...
北市中心老商辦超搶手 2024年平均每周賣出三間
據實價登錄資料顯示，去年台北市辦公市場成交近200件屋齡逾30年以上的辦公室交易，等同於一個禮拜就賣出約三間大齡辦公室。信義全球資產表示，台北市走向大重建時代，精華地段土地資源稀缺，買方著眼老商辦後...
全面租屋市場實價登錄行不行？ 內政部長給出四大困難點
對於全面推動租賃實價登錄，內政部長劉世芳24日赴立法院說明「租賃市場透明化之現況與展望」，目前考量國內租屋交易習慣與市場特性，全面實價登錄可能帶來四大影響，政府將審慎評估，確保市場穩定發展。劉世芳指...
台北租屋甜甜價 最便宜前5名曝光！捷運站周邊單坪635元
今年2月房租指數達108.06再創新高，年增率2.56%。近一年台北捷運站周邊租金最低的站點為忠義站，每坪月租635元，30坪住宅月租不到2萬元，業者表示，區域均出現在蛋白區，多缺乏生活機能，或者建...
北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民
台灣房屋集團趨勢中心根據「臺北地政找房+」統計，近一年台北各捷運站點周邊租金最便宜，出現在捷運忠義站，每坪月租金635元最「俗擱大碗」，以一間30坪的住宅來說，月租金2萬元有找！租金最便宜的前五名捷...
台北「甜甜價租金」捷運宅 這站30坪房2萬有找
今年2月房租指數108.06再創新高，同時年增率仍高達2.56%，台北市北漂族多，要在哪裡可以找到交通便利又具「甜甜價租金」？台灣房屋集團趨勢中心根據「臺北地政找房+」統計，近一年台北各捷運站點周邊...
台灣金聯釋百戶平價宅
邁入第15年的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，昨（18）日由台灣金聯董事長宮文萍宣布開跑，今年銷售將從3月20日起到4月21日止，為期33天，提供全台共100件平價住宅供民眾申購，今年每坪平均價格略低...
穩定租賃需求加持 雙北這7區租金成長超過一成
近期房屋買賣市場受打炒房政策影響降溫，不過租賃市場仍相當蓬勃，根據實價登錄，包含內湖、南港、板橋以及中和等雙北行政區，平均租賃行情年漲幅達一成以上。業者指出，租賃市場仰賴區域產業與就學人口，因此雙北...
買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
買房時，議價是關鍵環節，但許多購屋族因缺乏技巧，容易被屋主或房仲哄抬價格。其實，只要善用實價登錄、了解屋主售屋動機，並透過專業估價師評估房屋價值，就能掌握議價主動權，避免買貴！本文將公開實用議價技巧...
房價要跌了？700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家：價格修正成必然
房價要跌了？第七波房市管制效果浮現，市場預計，央行在20日的首季理監事會議暫不推第八波房市管制。有網友近日就發現，某預售案實價登錄顯示，2022年成交價為700多萬，但現在開價竟然降低了，貼文曝光後...
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，等於認賠近千...
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
政府近年來頻繁打房，不過「打住不打辦」的基調，讓商辦物件價格持續成長，住商機構觀察實價登錄，新北市各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中尤以板橋區台北遠東通訊園區漲勢最大，但若單論個案，近期則以中和...
全球頂尖OMA在台首座住宅案 「耑岫」幾何空間建築美學
台北市預售案再現新亮點；座落信義路四段黃金地段，由國際級荷蘭建築設計事務所OMA操刀、嶄新且充滿現代設計感建築—「耑岫」正悄然改變都市住宅的標準，不僅承襲國際前沿設計理念，更融合都市景觀，打造高端客...
房市反轉了？2024年第4季政大永慶房價指數季跌2%至3.4%
據實價登錄資料所編製的2024年第4季「政大永慶六都暨新竹縣市大樓房價指數」和「政大永慶雙北市公寓房價指數」數據顯示，與第3季相比，除台南市持平0.5%外，其餘縣市成屋大樓房價指數均下跌，跌幅介於2...
用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買？安娜：基本上沒問題
粉絲問了一個好問題：近期談一間預售屋，代銷要賣房價1,690萬，加一個230萬的車位，總價是1,920萬；但粉絲媽媽堅持只出1,900萬，所以當天沒有談成。隔天，代銷小姐打來說：建商願意賣，房價可以...
賣房還需要花到錢？「3稅項＋6費用」總整理一次看！
賣房也會有需要付錢的地方？賣房需要負擔什麼費用呢？這篇清單羅列出9項需要賣房人繳交的開銷！1、代書簽約金：2千元2、實價登錄費：2千元3、塗銷代書費：2千元（若是沒有設定貸款，就不需繳交）4、履保費...
2024年全國房市價量雙冠王在高雄 這區晚一年買房多付500萬
根據《591實價登錄》統計，2024年六都暨新竹縣市價量漲幅最高以高雄市前金區奪冠，不僅交易量去年也呈翻倍增加，房價成長近七成拔得頭籌，以購買30坪房屋計算，晚一年買就得再多付546萬元。《591實...