房仲
關稅+央行管制打擊重！房仲曝「接下來行情不妙」：近期成交都低於市價
經過了川普關稅戰、房屋稅和打房政策，台灣房價真的有下跌嗎？房仲阿濱在Youtube發布影片與大家分享現今大環境下，台灣房價的真面目，指出最近賣的案子全部低於行情，也並不看好未來台灣的房市。房仲指出，...
協助客戶演戲…一房救一命？得勝老闆：為了救媽媽一命
在「得勝老闆教買房」頻道中，得勝老闆分享了一次難忘的經歷。有一對夫妻是他的影音觀眾，看完影片後主動帶著權狀和證件來找他，表示急需賣房。原來，男方的母親罹患重病，急需開刀，卻因為擔心治療費用，堅持不願...
信義房屋江宗翰擅換位思考 用專業解決客戶買賣屋難題
一筆可能產生500多萬元違約金的交易，因信義房屋永康信義店專案經理江宗翰的努力而化險為夷。曾在品牌餐飲業服務8年、擅長換位思考的他，在轉職房仲後延續服務精神，設身處地為客戶著想，深獲信任與肯定。在父...
信義房屋江宗翰擅換位思考 用專業解決客戶買賣屋難題
一筆可能產生500多萬元違約金的交易，因信義房屋永康信義店專案經理江宗翰的努力而化險為夷。曾在品牌餐飲業服務8年、擅長換位思考的他，在轉職房仲後延續服務精神，設身處地為客戶著想，深獲信任與肯定。在父...
建商好壞影響建案...越小間越糟？內行曝「營造廠才是重點」：小不一定差
前幾天帶看，客人小聲問我：「欸這個建商是不是評價不好啊？」我笑了笑說：老實講啦！建商真的有好壞之分！不過你會發現，有些評價不怎麼樣的建商，價格通常也會便宜一點～便宜，就還是會有人買。但我通常會建議，...
人+科技…提升找房滿意度
傳統刻板印象認為房仲仰賴人際關係與銷售話術，只要利用AI幫忙找物件，房仲就會被取代；隨著AI發展的日趨完善，也引發許多人對於AI未來是否會取代房仲服務的焦慮。永慶房屋人資部協理塗振宏表示，AI確實能...
看中工作彈性…他從餐飲轉戰房仲 變身千萬經紀人
過去在餐飲業服務八年，信義房屋永康信義店專案經理江宗翰因為父親中風，為了照顧家人，決定轉戰工作彈性的房仲。靠著過去訓練出的服務精神，變身千萬經紀人。加入信義房屋前，江宗翰參考各類型業務工作，他分析，...
看中工作彈性！他從餐飲轉戰房仲 變身千萬經紀人
過去在餐飲業服務八年，信義房屋永康信義店專案經理江宗翰因為父親中風，為了照顧家人，決定轉戰工作彈性的房仲。靠著過去訓練出的服務精神，變身千萬經紀人。加入信義房屋前，江宗翰參考各類型業務工作，他分析，...
桃園指標案「悦讀伊頓」讓利 買房送百萬精裝修
預售房市冷，建商紛讓利，興益發設在桃園中路重劃區推出的「悦讀伊頓」，宣布推出買房送精裝修，包括全室天花板、崁燈照明、空調室內室外機、電視牆仿石材大板磚，主臥衣櫃、玄關鞋櫃、電子衣櫥、洗脫烘衣機、IH...
桃園指標案「悦讀伊頓」讓利 買房送百萬精裝修
預售房市冷，建商紛讓利，興益發設在桃園中路重劃區推出的「悦讀伊頓」，宣布推出買房送精裝修，包括全室天花板、崁燈照明、空調室內室外機、電視牆仿石材大板磚，主臥衣櫃、玄關鞋櫃、電子衣櫥、洗脫烘衣機、IH...
買房時間拉好長？專家證實「3原因導致」：建議要抓5個月以上、可先做1事
有網友私訊說他三月簽的案子，六月底了還沒有交屋，是不是屋主有問題，還是出了什麼狀況？其實以現階段來說這是正常的，因為整個流程都變慢了。原因有3點：第一、銀行審核卡關第二、就算核貸了也要排隊等銀行撥款...
少子化引爆房市泡沫？網：M型化分化、只剩精緻VS便宜
房價真的在下修？有房仲分享，屋齡10年以上的中古屋近期明顯降價，建商讓利與預售案熱銷兩樣情，房市進入分化。少子化未來恐進一步影響房市結構，但也引發討論：即使泡沫化，之後又會如何？原PO指出，最近觀察...
朱柏彥捨飯店業轉戰信義房屋 2年躋身業績前段班
信義房屋新莊總站店主任朱柏彥大學就讀旅館管理，畢業後想挑戰看看不同的產業，看準信義房屋「晉升沒有年資、年紀限制」，決定投入房仲業。靠著前六個月保障底薪、完整教育訓練，並把每一位客戶「當老師」，朱柏彥...
房市下跌普天同慶？專家示警「小跌沒問題大崩就糟」：引擎掛掉怎麼跑
很多人很開心看到房市冷下來，說什麼「報應來了」、「房價總算跌了」，但有沒有想過，如果房價真的大跌影響的不是有錢人，而是身邊的每一個人？房地產不是只有買賣價格而已，它是整個經濟的引擎之一。只要房市停下...
「舊衣舊家具沒清走」二手屋看房遇雷？網友：這種狀況超常見
有網友發文詢問，看房時遇到屋內還留著舊衣、舊家具沒清走，地板磁磚還有碎裂，讓他懷疑是否發生什麼「見不得人」的事。房仲則解釋，屋主人在國外久未回台，所以屋況較差。原PO對此說法存疑，想請教大家這種情況...
第一次賣房怎麼談？底價、仲介費與專任約網友吵翻
有網友發文表示，家人近期想出售房屋，因缺乏賣房經驗，上網請益定價、仲介費與簽約細節。原PO透露，屋況最近租客才搬走，預期實拿價約在1450至1460萬之間，推算底價加仲介費約1518萬。他好奇，是否...
地面師猖獗！假查核真騙房 專家提醒申請「1通知」：10分鐘流程守住10年辛勞
現在詐騙真的很多！連我媽媽也有接到電話，詐騙集團假冒成戶政或者是地政的人員，打電話來確認是不是有委託誰、幫忙代辦事情？並表示要核對資料。遇到這種千萬不要給資料！我跟我媽說，遇到這類的就直接掛他電話，...
房仲不是比價平台！業者喊話「別用最便宜挑人」：低價背後一定是犧牲
當年說好1+1%的房仲，現在呢？十多年前，有間房仲公司打著響亮的口號：「我們只收1+1%，買1%、賣1%！」這在當時簡直是革命性的價錢， 就像早餐店突然推出「蛋餅買一送五」一樣震撼。我那時還在剛入行...
懂你的 AI 房仲！信義房屋用數位工具 助客戶解決買賣屋困難
信義房屋以AI技術開發精準的數位服務，協助聚焦及解決客戶最關注的核心議題：像是「我可以買多少錢的房子？」、「有沒有走路就會到托嬰中心的房子？」、「這房子裝潢後的風格長怎樣」…等等；信義房屋認為 AI...
看屋問別人出價...影響成交價？房仲曝「2心態」：真的想買根本搞錯問題
「這間房子之前有人出過價嗎？出多少？」老實說，你真的想知道答案嗎？這問題的背後，大多分成兩種人：第一種人：你有點喜歡，但不太敢出價，想參考別人出多少，再往上加個10萬、20萬，看能不能買到。第二種人...