房仲業
委託賣屋後反悔自行出售 仲介求償4%違約金 法官判賠1%
黃姓婦人與房屋仲介公司簽約委託賣屋，13天後就表示要解約，並另行賣出房屋，房仲業者求償屋價4%做為違約金。法官指出，黃婦確實違約，但仲介業者不用提供帶看屋、斡旋、交屋過戶等事宜，違規金應減為1%。全...
房價10年漲3倍！他怨台中只剩房仲業「低發展」：準備再當北漂族
選擇工作時，不少人會選擇回到自己家鄉打拚，但也要衡量薪資和地區發展性。一名男網友發文，他打算回家鄉台中定居，卻發現台中房價高，薪水卻很低，不禁抱怨：「台中果然留不住人才」。對此，網友看法兩極。一名男...
大陸房仲看銀十行情…還可以
大陸在進入今年「金九銀十」傳統旺季後，外界都在看其房市、車市及消費市場的旺季效應表現如何，尤其在經過「十一」長假後，行情在「銀十」是否會來引起關注。對此，有當地民眾認為，今年「金九銀十」一般居民消費...
大陸盼鬆綁政策刺激房市 房地產新政前景：仲介觀望、消費者認效果有限
中國在9月底宣布房地產新政，隨後包含4大一線城市在內，至今已有50多個城市祭出鬆綁限購等多項措施。然而不少房仲業者對於前景仍然持保守態度，消費者也認為效果有限，「重點是沒有錢」。中國人民銀行（中國央...
打炒房超預期 斷金流加鎖喉 3族群最傷
針對央行再度祭出不動產選擇性信用管制，總裁楊金龍話說得直白，這次調整，也是要給投資客、投機客一個「lesson（教訓）」。房仲業者認為，打炒房力道超出預期，斷金流加鎖喉，房市後市恐降溫，其中，影響最...
台南市地重劃區抵費地標售 九份子房市熱區競爭激烈多家搶標
台南市政府地政局今天辦理今年第2次市地重劃抵費地標售，共8標8筆土地，標售總底價1.52億餘元，有12標參與，標出5標5筆土地，分別由4家公司及1自然人得標，金額1.758億餘元，平均溢價率38.5...
實價登錄不實 台南新制把關
台南房市交易熱絡，南市地政局接獲南區國稅局移送多起申報「房地合一所得稅取得成本」與「實價登錄交易總價」不符案件，總計167件有疑義、涉及14個建案。地政局表示，正深入調查，並已修訂違反實價登錄事件、...
遮掩蕭條？高雄要道禁大型租售廣告
高雄市區不少黃金店面高掛斗大的租售廣告，被揶揄「素珠（售租）很多」，更被解讀為「經濟蕭條」的表徵，尤以南高雄更嚴重，最近環保局以未申請許可、妨礙觀瞻等理由，通知房仲業者限期拆除張掛建築物外牆的租、售...
內政部曝278行政區租金行情 台北松山三房型全台最貴
為加速租屋市場透明化，內政部繼首波公布全台140所大學所在的86個行政區租金統計後，因應就業、轉職潮，今天再公布全國278個行政區租金行情，同時挑出136個行政區，分析整戶出租、獨立套房、分租套（雅...
迎產業園區 花壇房價先反映
被稱為「全台最大廢墟」的台灣民俗村，業者申請開發成產業園區，廠商雖未進駐，但地方看好將帶動周邊房價。房仲業者說，近1年多花壇整體房價上漲5%至10%，各地工業用地有限，此區單坪價格17萬至21萬，雖...
台東知本溫泉區又有7套房拍賣 最低拍賣價格僅1百餘萬元
繼去年35間台東知本溫泉套房法拍民眾搶標後，稅務局今天再次公告又有7間溫泉套房下個月4日拍賣，最低拍賣價格僅1百餘萬元。房仲業者預估7間千萬元就可標得。局長李素琴表示，這7間温泉套房因業者滯欠房屋稅...
凶宅沒人要？當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元
房價高漲，彰化縣透天厝也交易熱絡，高不可攀的房價讓許多小資族大喊壓力大，但大村鄉有一幢透天厝卻以低於行情一半以上的價格求售，售價僅270萬元，原來這是一幢凶宅，出售凶宅再度引發討論，而彰化最有名的凶...
大陸房市新不如舊 二手房樓板銷量已超越新房
英國金融時報（FT）報導，中國大陸「二手房」的吸引力持續上升，可能使大陸幾十年來由新造房主導的交易格局發生大地震。由於大陸各大城市到處都是尚未完工的住宅開發案，因此不難理解民眾為何會熱衷於二手房。T...
房價退回2016年初…北京一個月成交價劇跌2成 房仲嘆：沒想到跌起來更快
中國房市低迷，即使是近來持續放寬買房限制的一線城市北京，好地段的中古屋交易仍屢創低價。當地房仲說，部分房價已回到2016年初，同一社區不到一個月成交價更降了2成。經濟觀察報26日報導北京中古屋市場的...
建商台中市區獵地 3年買14幼園
台中市近3年有14筆幼兒園房地產交易、總成交金額達130.43億元，集中在七期、四期重畫區。房地產業者表示，幼兒園具「地坪廣大、地段出色、整合容易、融資方便」等4大優勢，無論是都更或危老重建，容積獎...
南科帶動農地飆漲 出現億萬農民
南科台南園區帶動周邊房地飆漲，連農地都被期待透過都市計畫變為建地，吸引建商、投資客，房仲業者觀察，近5年農地每坪4萬元漲到近15萬元，因此出現「億萬農民」，安定區農會存款更從20年僅20億元，增到9...
美房仲費變革 房價將鬆動
美國房屋銷售方式可能會在夏季遭遇重大變革，屆時房屋賣家將不需要再支付售價6%的仲介費給買賣雙方的仲介人員，可能導致房仲費用下滑，連帶有助降低房價。全美房地產經紀人協會（NAR）與住宅賣家之間對於高仲...
取消佣金6%、購屋有4個影響 美百萬名仲介恐失業
全國房地產商協會（NAR）15日凌晨同意以4億1800萬元與控告NAR反競爭、違反反壟斷法的集體控方達成和解協議；但更重要的是，NAR同意取消標準佣金6%的規定，賣方仲介不再需要提供買方仲介佣金；買...
台中標售第2波捷運宅！議員籲限制法人標購 交通局回應了
台中捷運宅文華高中站「冠德文心綻」第二批標售，將釋出12戶，外界質疑市府炒地又炒房，市議員張芬郁表示，去年市府標售第一批14戶全數被「台灣金聯」高價打包。雖然交通局呼籲「別再錯失機會」，但市民根本是...
美國一樁房屋仲介費訴訟 捲入巴菲特和波克夏
美國一樁針對全國房地產經紀人協會（NAR）與房仲業者的仲介費訴訟，正把矛頭對準新目標：「股神」巴菲特掌控的波克夏公司（Berkshire Hathaway）。三位在密蘇里州的民眾過去三年內各賣了一幢...