房地合一稅
企業房地合一稅 當心五錯誤
財政部中區國稅局表示，營利事業房地合一課徵所得稅實施至今，仍有營利事業因不熟悉法令或疏忽，未依規定申報導致遭補稅、處罰，國稅局指出五大常見錯誤態樣，提醒企業應正確申報。營利事業申報房地合一稅，是在每...
短期炒房熄火...房地合一稅季減1萬件 2年內轉售跌至18%
政府打炒房奏效，根據財政部最新統計顯示，2024年全年房地合一稅申報件數達13.4萬件，雖較2023年增加約1.7萬件，但隨著中央銀行第七波信用管制上路，去年第四季總件數降至約2.6萬件，較第三季大...
短期炒房熄火...房地合一稅季減1萬件 2年內轉售跌至18%
政府打炒房奏效，根據財政部最新統計顯示，2024年全年房地合一稅申報件數達13.4萬件，雖較2023年增加約1.7萬件，但隨著中央銀行第七波信用管制上路，去年第四季總件數降至約2.6萬件，較第三季大...
打炒房效應 去年第4季房地合一稅交易件數蒸發約1萬件
據財政部房地合一稅最新統計資料，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，雖較2023年成長約1.7萬件，不過隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年第4季總件數僅約2.6萬件，足足比第...
打炒房奏效！短炒客退散、持有這時間出售成主流
政府打炒房奏效，短期投機客收手。根據財政部房地合一稅最新統計資料，隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年Q4總件數僅約2.65萬件，足足比Q3少了1.1萬件。以全年來看，2024年房地...
5月報稅季將至 「新豪宅稅」這3類屋主注意
近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」，標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合...
她用「新青安」買房工作不穩定喊後悔 網勸：小賠出售
用「新青安」買房後發現自己無力支付房貸，該如何處理呢？一名女網友發文，透露之前用新青安買一間通勤十分不便的房子，40年貸款、10年屋、45坪，但因為工作不穩定「後悔」買房，想賣掉或出租，對此詢問網友...
關稅股災引發房市觀望 專家一理由「進場好時機」
房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，此次股災為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁現在市場競爭少，進場找尋CP值好屋。曾敬德表示，...
房市退燒訊號！第一季房地合一稅衰退11% 創近七季新低
財政部最新公告，3月個人房地合一稅收為43.5億元，年增僅2.7%；第一季稅收則為101.2億元，衰退11%，為近七季來首次年減，顯示房市交易回歸平穩。專家指出，貸款條件緊縮與價格預期理性，使市場量...
房市退燒！首季個人房地合一稅收101.2億元、年減11% 近七季首見
據財政部最新公告資料顯示，3月個人房地合一稅收43.5億元，年增僅剩2.7%；不過首季的個人房地合一稅收101.2億元，年減幅達11%，是近七季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退，顯示房市已經退燒回...
不生子寧養車？這縣市車位價格5年漲近五成
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年819萬輛提升至2024年868萬輛，增加5.9%，不過停車成本也越來越高，台灣房屋統計實價登錄，交易種類僅為 「車位...
央行管制持續奏效 房市三稅統統負成長
央行房市管制持續奏效，財政部昨（14）日統計，今年3月土增稅、契稅分別年減11.1%、8.8%，僅個人房地合一稅微增2.7%，但房市三稅第1季累計稅收皆呈負成長，土增稅年減8.8%，契稅與房地合一稅...
央行打炒房威力持續 首季房地交易3稅齊衰退
財政部今天公布最新稅收統計，央行打炒房效果持續發酵，房地交易趨緩，影響所及，首季契稅、土增稅、房地合一稅實徵淨額均為年減，其中，六都房地合一稅更是僅有新北市呈年增格局，其餘均為負成長。財政部今天公布...
報稅眉角報你知／申報房地合一稅 留意時間
營利事業去年若有出售適用新制課稅的房地產，今年5月記得申報房地合一稅。勤業眾信國內租稅負責人張瑞峰指出，房地合一2.0針對企業課稅方式比照個人，是按持有期間長短適用不同稅率，不過申報時間有別，個人是...
2025報稅／買賣股票損失 不得扣除
近來台股殺聲隆隆，投資人買賣股票有損失，是否可用來抵減所得、降低所得稅負擔？國稅局官員表示，2016年起已停徵證所稅，因此，證券交易損失也不能從所得額中減除。官員解釋，民眾買賣上市櫃股票，因目前證券...
北市豪宅轉手大賺4千多萬 歷年轉售增值最多逾9千萬
房地產轉手價增實價登錄顯示，內湖豪宅「長虹天璽」，今年2月低樓層戶交易總價約1.69億元，共175.49坪，換算每坪112.5萬元。業者表示，前屋主於預售時以1.26億元購入、持有13年轉手增值42...
盤點北市賺錢豪宅、這戶12年賺1億 專家曝2字是關鍵
實價登錄，內湖豪宅「長虹天璽」，今年2月低樓層戶交易總價約1.69億元，共175.49坪，換算每坪112.5萬元，值得一提的是，前屋主於預售時以1.26億元購入、持有13年轉手增值4,288萬元，僅...
新聞中的法律／出售舊制房屋 所得稅三種算法
房市議題近年備受討論，許多納稅義務人對於出售不動產該如何計算及申報所得稅，仍存有疑義，加上財政部先前公布「113年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，新增高價房屋「單價」門檻， 同時調升設算獲利...
賣房必修課！會計師手把手教你辨別新舊制、報稅算法
近年來房市交易熱絡，許多納稅人對出售不動產的所得稅計算仍感疑惑。勤業眾信私人暨家族企業服務稅務團隊會計師王瑞鴻表示，納稅人第一步驟就是要先確認不動產的「取得時間」，才能判斷適用新制或舊制的課稅方式。...
躲囤房稅2.0…2月湧現設籍節稅潮 單月新增戶數激增7.9萬戶
據最新戶口統計，今年2月戶口數量出現暴衝式增加，光2月戶口數量大增7.9萬戶，去年同期僅新增不到9千戶，對比增加數量今年是去年同期的8倍，累計今年前兩個月增加10萬戶，幾乎是過去一年增加的戶數量，主...