「有線派」為音質堅決不用無線耳機！無線派誘惑推2功能：用過回不去
喊愛貓吃飯都沒來 牠不耐煩「狂按溝通按鈕」怒嗆飼主：是不會等一下喔
房地合一稅
他買房子不想要車位 少做一事慘被課稅78萬元
登記為共同使用的車位，可以賣給同社區住戶，但資深地政士提醒，購買時要記得把房屋、車位要分開標價，否則出售時，小小一個車位也可能面臨數十萬元房地合一稅。最近有一案例，正業地政士事務所所長鄭文在表示，一...
他買房子不想要車位 少做一事慘被課稅78萬元
登記為共同使用的車位，可以賣給同社區住戶，但資深地政士提醒，購買時要記得把房屋、車位要分開標價，否則出售時，小小一個車位也可能面臨數十萬元房地合一稅。最近有一案例，正業地政士事務所所長鄭文在表示，一...
他賣200萬車位竟繳近百萬稅款！專家曝癥結：這招能解
在房價高昂的時代，購屋已經大不易，別再因為停車位買賣負擔額外的房地合一稅，專家提醒，購屋時若車位屬共同使用部分，且短期內可能出售，務必在買賣契約中分開標明房屋與車位價格，以減少不必要的稅務負擔。正業...
他賣200萬車位竟繳近百萬稅款！專家曝癥結：這招能解
在房價高昂的時代，購屋已經大不易，別再因為停車位買賣負擔額外的房地合一稅，專家提醒，購屋時若車位屬共同使用部分，且短期內可能出售，務必在買賣契約中分開標明房屋與車位價格，以減少不必要的稅務負擔。正業...
房價狂漲一年！ 新北擠下7連霸成「新繳稅王」
根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684億元，年增率高達63%，2024房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131億元，年增率高達89%，第二名則是台中市的127億，年增率...
房價狂漲一年！ 新北擠下7連霸成「新繳稅王」
根據財政部最新統計，去年個人房地合一稅寫下歷史新高684億元，年增率高達63%，2024房地合一繳稅王由新北市奪冠，個人房地合一稅高達131億元，年增率高達89%，第二名則是台中市的127億，年增率...
去年稅收超徵上看5,270億 證交稅連20月增兩位數
財政部昨（13）日公布去年總稅收逾3.7兆元、續創新高，年增7.9%，連四年超過預算數（簡稱超徵），超徵規模4,972億元，已是歷年次高，若以往年經驗加計遞延入帳稅收後，超徵數將達5,150億至5,...
打炒房效應 房地合一稅上月負成長
央行第七波房市管制持續發酵，財政部昨（13）日統計，去年12月個人房地合一稅實徵66億元，年減6.8%，由紅翻黑，是2023年8月以來首次負成長，終止連16個月雙位數正成長。從縣市別觀察，又以台中市...
央行打炒房效應顯現 12月房地合一稅終止連16紅
央行出重手打炒房，效應逐漸顯現，財政部今天公布最新稅收統計，12月房地合一稅實徵新台幣66億元，年減6.8%，為2023年8月以來首次負成長，終止連16紅；不過，全年房地合一稅實徵975.7億元，為...
他繼承老家少做這動作 竟被迫多繳66萬元稅款
據現行規定，繼承房屋的成本認定通常僅為市價的10%至20%，出售時可能面臨高額稅負，若繼承房屋後計畫出售，專家提醒，千萬別忘記，在父母生前將本人、配偶或未成年子女的戶籍遷入遺產房屋，並確保符合「連續...
原來有這條！父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬
多數人知道，繼承來的房子立即轉售，因取得成本為公告價值，會面臨高額房地合一稅，但其實根據112年11月2日台財稅字第11204619060號函規定，只要在父母親往生之前，先把戶籍遷回老家，符合自住就...
原來有這條！父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬
多數人知道，繼承來的房子立即轉售，因取得成本為公告價值，會面臨高額房地合一稅，但其實根據112年11月2日台財稅字第11204619060號函規定，只要在父母親往生之前，先把戶籍遷回老家，符合自住就...
不動產法拍 要繳房地合一稅
財政部南區國稅局表示，個人出售適用房地合一稅制的不動產，都應依法申報，即使是被法院強制執行拍賣，無論是否獲得實際收益，原屋主仍要在拍定人取得權利移轉證書日次日起30日內申報。舉例來說，小明在2022...
賣房要付哪些稅霧煞煞 房地合一、土增稅看這篇搞懂
許多上班族都有創業夢，此時可能為籌措資金選擇賣房，究竟賣房會有哪些稅負要注意？國稅局提醒，先搞懂房地取得時間點，計算與認定方式都以此劃分，全面了解相關稅捐規定，才能避免因未充分準備而面臨額外稅務負擔...
非自願賣屋 可享優稅
北區國稅局提醒，個人非自願離職出售持有期間在五年以下的房地，必須同時符合兩大前提，才能適用優惠稅率20％。第一，須在工作地點購屋設立戶籍並實際居住；第二，需因非自願離職或因職災終止勞動契約。房地合一...
房地合一稅申報 別犯五錯誤
財政部高雄國稅局表示，許多人出售2016年後取得的房屋或土地時，在申報房地合一稅並計算交易所得時，常發生五種錯誤樣態，最終除須補稅甚至挨罰，提醒申報前先留意相關規定，以維護自身權益。國稅局表示，從2...
預售屋交易 實收金額申報
財政部北區國稅局提醒，預售屋交易在申報房地合一所得稅時，成交價額應以實際收到金額為準，而非依據買賣契約書上的總價申報，以免因短報所得額挨罰。雖《平均地權條例》規定在2023年7月後買入的預售屋，除了...
新竹工程師年薪120萬買房是奢望？ 專家曝選購預算關鍵
120萬年薪的工程師在新竹買房成家，是否只是奢望？網議「在竹科年薪破百萬，卻買不起房」，引發年輕人對高房價的無奈。即使在高房價的新竹，年薪120萬不全然與購屋夢無緣。關鍵在靈活的購屋思維及策略性評估...
合建分屋「找補款」 要課房地稅
財政部北區國稅局提醒，個人用自有土地與建商合建並分回房屋時，如換入房屋的價值低於換出土地價值，自營利事業所收取的現金補差價（又稱找補款），視同出售土地，須依房地合一規定以15%至45%課稅。許多民眾...
轉學遷戶籍 重購退稅免還
高雄國稅局表示，納稅人經核准房地合一稅重購退稅後，若因未成年子女未來就學規劃需遷移戶籍，若實際上仍維持自住使用，也沒有出租、供營業或執行業務使用等情形，就無須追回。高雄一名張小姐去年出售舊屋後，在高...