獨／連請多日…學習歷程檔案不實高中生 現身畢典神情曝光
彭佳慧攻蛋開唱 媽祖神像坐鎮觀眾席！背後驚人來歷曝光
房地合一稅
賴總統選前喊再增13萬戶社宅 政院評「財務需求」至今卡關
賴清德政府提出8年「百萬租屋家庭支持計畫」，計畫從2024年起至2032年間增加13萬戶社宅。內政部去年8月提出興建計畫，行政院至今未核定。跨黨派立委和關注社宅議題團體今日舉行記者會，籲行政院盡速核...
一年了還沒核定 民團：賴總統喊社宅、行政院卡社宅
OURs都市改革組織、崔媽媽基金會等民團6日表示，居住正義中最受矚目的「社會住宅」，賴總統於選前承諾將在蔡總統興建12萬戶基礎上，於8年間再增加興建13萬戶，達總數25萬戶社會住宅之目標。然經查詢，...
特定股權交易 要課房地稅
財政部北區國稅局表示，自2021年7月1日起，個人若出售未上市櫃股份或出資額，只要同時符合兩項特定條件，就視同不動產交易，須報繳房地合一稅，且無論出售全部或部分持股，都不適用證券交易所得免稅或財產交...
去年房地合一稅率20%屋主就扛一半 平均每件獲利437萬元
據財政部最新統計，2024年個人房地合一稅應繳納稅額達826億元，其中持有5~10年轉手稅率20%的屋主，就貢獻了424億元、一半的房地合一稅稅收。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這結果顯示...
去年房地合一稅率20%屋主就扛一半 平均每件獲利437萬元
據財政部最新統計，2024年個人房地合一稅應繳納稅額達826億元，其中持有5~10年轉手稅率20%的屋主，就貢獻了424億元、一半的房地合一稅稅收。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這結果顯示...
買氣冷到骨子裡…土地買賣移轉數創8年同期新低 開發商購地腳步緩
經歷央行第七波選擇性信用管制，房市持續低迷，土地交易亦難倖免，呈現全面降溫。今年首季土地買賣移轉筆數僅11萬1056筆，創8年來同期最低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，房市趨冷情況下，令開...
建商信心縮了！首季土地交易量年減近二成 寫2017年以來新低
據內政部統計，2025年第1季國內土地各類移轉筆數中，買賣移轉為11萬1,056筆，較2024年同期減少19.8%，也是自2017年以來新低；拍賣筆數為3,015筆，較去年減少17.8%，為2015...
賣家房地合一退稅後就會降價？房仲曝3迷思：有行情、退再多也不會讓利
今天來聊聊買方看屋時的迷思。迷思一屋主才持有這間房子三年、價格開那麼高，一定是把房地合一稅35%灌上去了。如果屋主持有五年，房地合一稅率降至20%，價格應該有機會再降些。真相是：如果房子行情有到20...
關稅衝擊成購屋曙光？專家曝「一族群受影響」：趁機多看、多議價
房市自去年第七波選擇性信用管制後逐漸冷卻，加上對等關稅、國內外經濟局勢不穩，市場不確定性升高，衝擊買賣雙方信心。信義房屋北投捷運店經理張育綸指出，目前主要受影響的是投資族，交易熱度雖不如過往，但已有...
繼承父母房產不是賣掉就好！蘇家宏解析：遺產、房地合一稅一次搞懂
近年房價高漲，不少人以為繼承長輩留下的房產後，只要完成過戶、出售就能「輕鬆入袋」。不過律師蘇家宏提醒：「房產繼承後，賣掉前後仍有多項稅務地雷，輕忽可能賠上大筆稅金，甚至賠上買賣契約。」蘇家宏在其《陽...
繼承房產「房地合一稅」怎麼省？專家6案例解析：原屋主取得時間很關鍵
房子繼承後賣掉的稅金可能會天差地遠，你可能會以為繼承來的房子沒什麼成本，結果一賣掉房地合一稅有可能會從10%變成45%，甚至是多繳好幾十萬。今天就用6個案例一次搞懂，房屋繼承後房地合一稅的計算方式怎...
賣屋「實拿」小心！ 他少算一項500萬飛了
賣房子有很多費用，不少屋主覺得麻煩，採用「實拿制」，也就是跟房仲事先約定好要拿到的錢，至於實際成交價，則是把相關費用加上去，賣掉之後再直接扣除。正業地政士事務所所長鄭文在表示，賣房相關費用相當多，若...
稅負別想全推給買方！他賣地慘收500萬房地合一稅單
房地交易稅務問題層層疊疊，稍有不慎就可能衍生數百萬甚至上千萬的糾紛。專家提醒，不動產出售牽涉的稅賦項目繁多，若賣方未清楚掌握「誰該繳稅、稅該多少」，就以為賣掉房子就能「賣清實拿」，極可能陷入後續稅務...
稅負別想全推給買方！他賣地慘收500萬房地合一稅單
房地交易稅務問題層層疊疊，稍有不慎就可能衍生數百萬甚至上千萬的糾紛。專家提醒，不動產出售牽涉的稅賦項目繁多，若賣方未清楚掌握「誰該繳稅、稅該多少」，就以為賣掉房子就能「賣清實拿」，極可能陷入後續稅務...
賴清德選前承諾13萬戶社宅 民團怒：一年了連計畫都還沒核定
今天是520，賴政府上任滿一周年，民團OURs都市改革組織研究員廖庭輝今在臉書指出，賴政府在選前承諾「新增13萬戶興建社宅」，過去一年動不動就在講社宅，但是該計畫由內政部檢陳行政院後，到今天都還沒有...
房地合一稅30萬免稅額怎麼用？專家教：這樣提列費用最省稅
關於房地合一稅30萬免稅額。每次在跟屋主討論房地合一稅的計算方式時，屋主都會自行帶入認為有30萬免稅額可以扣。但其實這30萬的意思是：在你不提列任何費用的情況下，你可以以成交價額3%(最高不超過30...
今年前四月稅收挹注長照基金 大減15%
稅收表現略遜於預算數，據財政部統計，今年前四月稅收挹注長照基金231億元，年減15.3％，占累計分配預算數比率為88.4％，除了菸稅微增之外，房地合一稅、遺產稅、贈與稅都出現雙位數年減。長照基金主要...
房屋稅2.0上路…房仲提醒設籍期限延至6/2 錯過恐無優惠稅率
房屋稅2.0今年上路，民眾在4月下旬陸續收到房屋稅單，在原定3月下旬的設籍期限前，已掀起一波設籍節稅潮，3月新增戶數12.7萬戶，相當於過去3季總和；不過，房屋稅設籍時間屆滿，4月戶數又回歸常態單月...
房屋稅2.0上路…房仲提醒設籍期限延至6/2 錯過恐無優惠稅率
房屋稅2.0今年上路，民眾在4月下旬陸續收到房屋稅單，在原定3月下旬的設籍期限前，已掀起一波設籍節稅潮，3月新增戶數12.7萬戶，相當於過去3季總和；不過，房屋稅設籍時間屆滿，4月戶數又回歸常態單月...
房屋稅2.0新增戶數月減87% 財政部：登記期限延長至6月2日
據內政部資料顯示，「房屋稅2.0」上路前半年、平均每月新增設籍戶數約在1.1萬戶左右，不過2024年7月上路後、到今年3月，新增設籍戶數以每月平均新增4.5萬戶量能前進，最後設籍3月份更爆出新增12...