房市
屏東房價年增跌破3％！「體感下跌」名單出爐 網狂酸：是在安慰誰？
根據2025年4月清華安富房價指數，全台年增率降至4.45％，明顯低於去年同期的10.25％，顯示房市熱度持續退燒。其中，屏東縣年增僅剩2.44％，成為首度「體感下跌」的西部縣市，引發市場關注。學者...
房市變化像跳樓機 4月全國平均一天賣111.3戶預售屋
全台房市持續降溫，根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數平均一天111.3戶，較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮，其中六都一天預售揭露件數都不到30戶，較去年同期都大幅萎縮，信義房...
5月全國房地合一稅近50億、年減2成 新北市連三月榮登「繳稅王」
根據財政部最新數據，2025 年 5 月全國個人房地合一稅為49.5 億元，月增13%、年減20%。觀察六都、新竹縣市的表現，僅新北市稅收年增44%，其餘六都均呈現年減的衰退趨勢。永慶房屋研展中心副...
房市景氣冷 4月六都一天賣不到30戶
根據最新實價資料顯示，4月份全國預售市場揭露件數平均一天111.3戶，較去年同期揭露平均一天507.6戶大幅萎縮，其中六都一天預售揭露件數都不到30戶，較去年同期都大幅萎縮超過七成。信義房屋不動產企...
5月全國房地合一稅49.5億元 這區連三月榮登「繳稅王」
根據財政部最新數據，2025年5月全國個人房地合一稅為49.5億元，月增13%，比去年同期減少 20%。觀察七大都會區的表現，僅新北市稅收年增44%，繳出15.1億元，連續三個月蟬聯「繳稅王」，其餘...
房市轉冷議價空間擴大 這兩區開價「打八折」才能成交
房市買氣轉淡，屋主讓利態度浮現。根據591實價登錄統計，2025年1至4月七都平均開價與成交價出現明顯落差，雙北議價空間最小，約1成，台北市甚至較去年縮小；反觀新竹、台中、高雄議價率突破2成，等同開...
台中推舊市區活化！南區漲幅最快、3年漲16.5% 這區卻跌了8.8%
中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近三年台中舊市區的平均房價變化，結果顯示，南區的漲幅最快、達16.5%，其後分別是中區13.4%、西區11.1%、北區10.6%，而唯獨東區出現負成長，房價反跌8.8...
台中市南區平均房價3年漲16.5% 穩坐舊市區漲幅冠軍
近年台中市府積極推動舊市區活化，隨著多項重大建設逐步落實，區域機能與城市風貌煥然一新，房市能見度亦快速攀升。中信房屋研展室彙整實價登錄，統計近三年台中舊市區的平均房價變化，結果顯示，南區的漲幅最快、...
台中舊市區「四漲一跌」 房仲：「LaLaport」拉太快了
近年台中市政府積極推動舊市區活化，中信房屋研展室統計近3年台中舊市區實價變化，結果顯示，南區漲16.5%最多，其次是中區13.4%、西區11.1%、北區10.6%，不過東區出現負成長，房價反跌8.8...
第1季六都房貸件數驟減36%
根據聯徵中心資料，今年首季六都房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36.3%，顯示房市買氣明顯萎縮；平均核貸成數方面，六都多呈下滑，其中台北市平均核貸成數僅68.6%，成為六都最低。大家房...
房貸好難借！北市首季貸不到七成、台南件數腰斬
2025年房市迎來寒冬，從房貸申請狀況可見端倪。住商機構根據聯徵中心資料統計，六都2025年第1季房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36%，買氣明顯萎縮。在平均核貸成數方面，六大都會區多...
建商餘屋去化 銀行關注
央行打炒房不鬆手，銀行融資持續受限。展望今年房市，不動產專業銀行土銀表示，囤房稅2.0於5月開徵，提高多屋持有成本，建商餘屋去化的情形，銀行業須密切關注；意即餘屋去化慢代表銷售慢，不僅現金未進帳，且...
海悅三引擎 熱轉營運
海悅國際（2348）表示，今年全球經濟環境備受挑戰，海悅營運重心將聚焦數位轉型、創新行銷與差異化服務三大方向，轉投資部分持續且深度與理念契合建商共同開發，希望以策略聯盟型式，與合作夥伴共創雙贏局面。...
央行下半年是否降息？ 國泰台大產學團隊：3前提必須滿足才有可能
國泰台大產學研究團隊主持教授徐之強今日表示，預料中央銀行本周理監事會議的利率決策將維持現狀不動，他指出，台灣的通膨率目前預期低於2%，至於降息的前提，徐之強認為，除非下半年景氣明顯降溫：「為零，甚至...
一表看北士科15大建案 專家：未來軟橋段每坪上看150萬元
輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科，北士科房市人氣翻紅，周邊房市也隨之沸騰，據591新建案統計，目前北士科線上共有約15筆建案、1,269戶銷售中，相較北市各區來說量體不算低，當中不乏遠雄（55...
一表看北士科15大建案 專家：未來軟橋段每坪上看150萬元
輝達（NVIDIA）海外總部落腳北士科，北士科房市人氣翻紅，周邊房市也隨之沸騰，據591新建案統計，目前北士科線上共有約15筆建案、1,269戶銷售中，相較北市各區來說量體不算低，當中不乏遠雄（55...
海悅股東會／通過每股配發現金9元 今年房市進入調整期
海悅（2348）16日股東會承認去年財報，去年營收達101.61億元、年增31%，稅後純益達22.28億元、年增34.6%，每股純益達14.43元、優於2023年的13.86元；股東會同步通過每股配...
出生人數又破底！專家：3種房子房價將加速鬆動
內政部發布最新人口數據，今年5月新生兒出生僅8,433人，再創單月最低，今年1到5月，平均每月新生兒也跌破萬人大關，僅約9261人，估計今年新生兒出生僅剩約11萬人。相對於新生兒出生不到萬人，5月死...
小宅成房市主流 低總價搶進是聰明布局還是空手接刀？
當家戶數與小宅交易量雙雙攀升，市場熱潮掩蓋了哪些長期風險？從人口結構、產品規畫到銷售策略，揭開小宅熱的真實面貌。根據591房屋交易網最新統計，近5年六都及新竹地區20坪以下小宅的交易占比，從2021...
富宇股東會／通過配發1.8元股息 董座：今年推案70億元
富宇（4907）去年每股稅後純益6元，股東常會13日通過配發1.8元現金股利。董事長張世欣表示，今年富宇地產推案金額約70億元，綜觀整體房市，仍以剛性需求為主，首購型產品還是主力。張世欣指出，自去年...