避免遭報復！川普揚言列「敵人清單」 拜登趕卸任前赦免這群人
財神爺又缺席了！威力彩頭獎連24槓 下期獎金上看5.9億
房產
精舍信徒遭虐殺…主嫌王薀從不拍照 女兒揭神秘奢華生活：月開銷15-20萬
去年七月，一名蔡姓女子在北市一家私人佛教精舍死亡，生前疑遭虐打，住持吳姓女子及信徒李姓男子、姜姓女子被依殺人罪羈押禁見。檢方經調查發現暢銷作家王薀涉案，在本月7日將王薀拘提依殺人罪移送，並聲押禁見獲...
賣厝阿明／天龍國中正、大安區房產攻略
台北市的中正與大安區是許多北部民眾購屋置產首選，想在這個區域買房當然要知道這二個區域的建設、商圈、學區、價格…發展，想認識中正大安買房生活圈，當然要找在地專業買房專家來跟大家介紹。這個影片阿明邀請林...
賣厝阿明／共有房產處分難？專家教你破解方法
房屋因繼承遺產、共同購屋或法院裁判分配等情況，讓房產形成共有關係，但共有的情況就會面臨房產的資金問題、處分受限、擾人的糾紛，甚至訴訟問題，導致不少房產在共有關係中的人相當苦惱。阿明邀請到安新建經劉易...
丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎？專家解惑
房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，如果借貸人有好的財務能力，甚至能獲得更優惠的貸款條件。反之，也有不少人擔心，若沒有穩定收入來源證明，就無法申請房貸？對此，永慶房產專家強調「未必...
2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」
房市受到銀行限貸與央行第七波信用管制影響，近期預售新案市場買氣大降溫，很多建案開始賣不動，隨著2025年到來，對那些已請建照不得不推案的建商、都更或危老重建實施者，該怎麼面對困境，對此，全向科技房產...
賣厝阿明／房子被刻意低估價值 可以請求賠償嗎？
阿明有朋友想賣房子，找了房仲來估價，事後和家人聊天才發現，房仲的估價遠低於市場行情，因此忿忿不平地傳訊息問阿明：「房仲低估房價，我可不可以請求賠償？」根據《不動產經紀業管理條例》，房仲有義務提供準確...
央行打房後繼無力？ 新竹房價實登不降反升衝上8字頭
央行去年9月祭出第7波信用管制措施，引起房市修正，被民眾戲稱為「金龍海嘯」，原以為房市將全面下跌，未料近期去年10月實價登錄上線，新竹某指標性建案竟衝上歷史新高，一坪超過80萬元，短短一年上漲近1倍...
地政士涉房產詐騙 行政院打詐指揮中心：將依刑法嚴懲
不動產價值高，易成不法人士鎖定目標，行政院打詐指揮中心指出，刑事局近期查獲不法分子勾結專業人士誘騙民眾，將名下房地產抵押貸款，造成財產損失；凡地政士涉入詐騙、填寫不實資料、誘騙被害人抵押房產，將依刑...
打詐指揮中心：地政士涉房產詐騙 將依刑法嚴懲
行政院打詐指揮中心今天說，刑事局近期查獲不法分子勾結專業人士誘騙民眾，將名下房地產抵押貸款，造成財產損失；凡地政士涉入詐騙、填寫不實資料、誘騙被害人抵押房產，將依刑法第214條使公務人員登載不實罪嚴...
亞灣區後勢看漲 京城新世界實登每坪破40萬
受惠於科技大廠陸續進駐亞灣區，坐落於三多商圈的建案後勢看漲，京城建設大樓新案「京城新世界」、崑庭建設「敦峰」每坪實登平均價格均破40萬，租金報酬率也高。「京城新世界」歷時3年多全新完工，京城建設舉辦...
賣厝阿明／房地持分買賣指南 專家揭露交易步驟與避雷技巧
華人社會重視「有土斯有財」，但因為傳統避談生死，許多長輩並未在生前妥善規劃財產，導致繼承後產權變成共有持分狀態。然而持分房屋買賣，會涉及其他共有人之權利與優先購買權，因此交易流程需要更加謹慎處理，以...
2025年房市怎麼走？專家：房市有望進一步洗牌、將出現合理房價
2024年步入尾聲，回顧今年房市，從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望2025年，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台灣房市將面臨政治政策、經濟金融及國際情勢多重影響，未來趨勢值...
專家預警2025房市變化 信義房屋：房市將進一步洗牌
2024年步入尾聲，回顧今年房市從火熱的一屋難求逐漸走向政策壓力下的調整階段。展望2025年，專家表示，台灣房市將面臨政治政策、經濟金融及國際情勢多重影響，未來趨勢值得關注。賴總統5月間在國慶演說中...
永慶：賣方認清現實誠意降價 房市交易連二升
永慶房產集團指出，銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續影響房市，買氣仍處於相對低檔，不過觀察12月房市交易量較11月小幅量增3%，房市交易連二升。根據永慶房產集團統計內部成交資料，與11月相比，台...
賣厝阿明／房子是持分的 可以貸款方式有幾種？
房屋貸款目前是許多民眾頭疼的問題，獨立產權的房子貸款基本上只要貸款人符合條件，案銀行程序來申辦，一般來說都能得到相對應的成數愈利率。雖然說持分的房子也可以貸款，但是由於產權相對複雜，比起一般房屋貸款...
八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開
新北市八里區的臺北港特定重劃區，因擁有眾多重大建設發展題材吸引建商積極推案卡位，搭配4字頭的親民房價，近年成為雙北房市新亮點。廣春成建設推出的全新指標案「春城台北港NO.2-春城新港灣」日前正式公開...
賣厝阿明／繼承房產不算二屋 專家解析央行豁免條款
第七波限貸令主要限制貸款成數及取消部分寬限期，這項政策對於多屋族及投資客影響尤其顯著，政令目的在於友善首購，另一方面也是要遏制炒房行為。然而，政令一開始出現不少繼承者也面臨限制，名下持有繼承來的房產...
高雄婦網路交友沒見著帥哥 損失近700萬房產還遭質設80萬
詐騙集團利用假投資、網路交友，以話術誘受騙人上當。高雄警方查出，經營當鋪的林姓男子涉嫌當募後金主，讓受騙人以房產抵押貸款，受騙人不但房產遭質設，貸出的金額也被騙走，1名李姓婦人因此受騙近700萬元。...
從投行看大陸／金稅四期後稅務評估最新風險
台商應注意金稅四期後的稅務評估最新風險。自2024年金稅四期全面啟動後，大陸稅務機關打通了社保、不動產等非稅業務的資訊共用和核查通道。近期很多台資企業已收到稅務機關要求的稅務評估資料，羅列通過金稅系...
賣厝阿明／房產持分比例必懂！專家解析關鍵 避免爭議
房屋的共同持分比例不僅決定產權人之間的權益分配，對未來房產的貸款、出售及稅務優惠都會產生直接的影響。阿明邀請安新建經台北區執行經理丁義峰來為大家說明，如何在產權共同持分比例時避免後續爭議？產權持分比...