國中生怨3天2夜畢旅5700元踩雷 校方、旅行社說話了
中職／悍將為新科特助送公事包 周思齊一句「悍將很強」讓球迷都笑了
央行重手打炒房挨批「濫殺無辜」 楊金龍：1個月內提排除條款
新青安
新青安真降溫了？金龍海嘯襲房市 專家「量縮大概率發生」：不可輕心
媒體報導「新青安」已經降溫，因為根據財政部統計，8月單月核貸戶數5,684戶、核貸金額452.82億元，均較前月減少27％，為今年3月以來新低，顯示新青安已經降溫。真是如此嗎？「新青安」有兩組數據，...
金龍海嘯終於要戳破房市泡泡？第7波打房影響2類人、首購族5年後再怕
央行在9月19日宣布了最新一波的信用管制規定，並且在9月20日生效，這一次的調整也被新聞稱作央行史上最重房市管制，這一次到底調整了什麼？會造成什麼影響？來跟大家分享我的想法。第7波房市管制措施－重點...
公股銀高層保守看明年獲利
國銀前七月大賺3,285億元，創歷史同期新高，全年獲利再創高可期。展望明年，公股銀高層認為變數多，且較擔心近期各家銀行不動產放款水位都偏高，明年不動產放款將受限，且緊接著風險性資產亦升高，坦言目前對...
張旭嵐／限貸令之下 六種購屋者命運大不同
金龍海嘯來了，限貸令殺得房市哀號遍野，購屋族苦，從業人員也苦！史上最殺的限貸令，為新青安殺出了血路，市場上六種不同狀況的購屋者，命運也大不同！ 一、真青安唯一倖免單身者或夫妻兩人名下沒有房產，符合新...
賣厝阿明／買房簽約後 貸款不足怎麼辦？
近期因新青安政策推動，房貸水位過高，各家銀行逐漸變相祭出限貸令，導致買方貸款困難。主要因為購屋時，銀行對保前都已經完成房屋買賣契約的簽訂，如果買方無法貸款或貸款金額不足，將可能導致何種風險？大家房屋...
央行「最強打炒房」誰慘了？房仲揭3族群剉咧等、3族群攏免驚
央行Q3理監事會議維持利率凍漲。不過房市信用管制再度加碼，台灣房屋表示，本次信用管制不論公司法人、自然人還是建商，通通趨嚴，「緩降息、續打房」的舉動，突顯央行導引房市軟著陸的企圖心。本次央行第七波的...
住展北台灣房市風向球買氣連兩降 建商力撐價跌有限
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，8月從熱絡黃紅燈轉為穩定綠燈，風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」，走升的分數為預售屋推案量，三降為來客組數、成交組數、新成屋戶數，持平的是待售建案個...
8月戶數934萬續寫新高！但平均每戶僅2.51人 小宅化趨勢顯著
根據最新戶政統計資料顯示，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，家庭組成趨於精簡，加上房價高漲...
8月戶數934萬續寫新高！但平均每戶僅2.51人 小宅化趨勢顯著
根據最新戶政統計資料顯示，8月全台戶數934.3萬戶，持續創下歷史新高，不過戶量已經連續三個月剩下2.51人，持續寫下歷史新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，家庭組成趨於精簡，加上房價高漲...
兩黨房市政策各打三大板 李同榮批：「人事時錯」不改
16年來台灣政府歷經兩次政黨輪替，經濟發展蒸蒸日上，國民人均年所得已經超過3萬4千美元，但由於所得分配嚴重不均，年輕人買不起房與租不起房問題卻越趨嚴重，居住正義淪為政黨選舉的政治口號。房產趨勢專家李...
為何房價愈打愈高？ 李同榮12字點出關鍵
近年政府高喊居住正義，不斷祭出各種政策措施，然而房價卻愈打愈高，年輕人不僅買不起，甚至租不起。房產趨勢專家李同榮表示，會出現這種情況，主要是政府房產政策一直有「人不對、事不對、時不宜、錯不改」四大問...
央行Q3理監事會19日登場 管制房市措施聚焦
中央銀行將於本周四（19日）召開第3季理監事會，市場預期貼放利率將按兵不動，是否加碼打炒房、宣布採取第七波房市管制措施，成為市場關注焦點。央行6月13日召開第2季理監事會，貼放利率一如市場預期按兵不...
新青安 青年買不買房都焦慮
拜讀民意論壇「房貸排撥嚴峻 應建立控管機制」和「愛麗絲夢遊新青安夢境」兩篇文章，不由得感嘆，年輕人買不買房都讓人焦慮，不買，一輩子成為無殼蝸牛、寄人籬下的都市遊牧民族，結婚生子更難。買了，背負巨大房...
愛麗絲夢遊新青安夢境
一八六五年，英國作家路易斯卡羅的《愛麗絲夢遊仙境》之奇幻故事膾炙人口，一如去年政府推出的「新青安專案」，其為青年建構「購屋夢境」，口耳相傳造就了「愛麗絲夢遊新青安夢境」，二者均充滿著現實與奇幻交疊的...
從新青安觀察民情 內政部長曝「地上權住宅」卡這難關
為解決高昂房價，政府推出「地上權住宅」，只要市價的5到7折，不過時限一到就沒有居住權，仍被外界詬病太貴，內政部次長董建宏日前透露，正在研擬「使用權住宅」，不過目前都在研究中，仍無推出時程表。內政部部...
人人搶著買房...房貸極限在哪？達人試算：新青安將30年貸款推升22%
台灣的房價可說是世界奇蹟，當其他國家都在跌價的時候，只有台灣在逆風高飛，到底房價的極限在哪？或許我們可以從人民的平均薪資來推估看看。台灣人民的房貸負擔率之前曾經看過一篇報導，目前國人平均房貸佔薪資的...
房市景氣恐變盤？專家：掌握「1心法」立於不敗之地
限貸令疑慮未消，又傳出央行恐再祭出新一波房市管制措施，已為景氣投下變化球，若此時有買屋需求，房市專家建議，可參考「竹子心法」，掌握「根堅、身實、枝柔」的三大原則，回歸基本面做交易決策，將立於不敗之地...
第2季全國房貸金額首次突破千萬大關 宣告千萬背債時代來臨
據財團法人金融聯合徵信中心的資料統計，今年第2季新增房貸件數達65,143件，平均購屋總價鑑估值為1,399.8萬元，平均房貸金額達1,016萬元，均創下歷史新高。其中，平均房貸金額首次突破千萬大關...
賣厝阿明／注意！新青安租補 勾稽後踢出
這陣子最火熱的新青安，一位用新青安方案購屋的民眾，向學長傳訊求救，因他出租房子被查到，貸款年限40年變30年，月付款變多，繳款困難。政府接連大動作調查，引發熱議！Speedo速.包租代管-尊信桃園藝...
危老都更房貸免計不動產放款規範？凌忠嫄正向看待
台灣金控專訪1房貸荒延燒，金管會是否出手調整銀行法第72條之2規範成焦點。台灣銀行董事長凌忠嫄接受專訪時表態，正向看待72之2排除都更危老分戶房貸，預期此舉有助加速銀行承作都更危老的腳步；目前依72...