21人已和解！黃子佼今未出庭 「每人20萬元」再與5被害人成立調解
康建生技行刑式槍擊4死命案 凶嫌李鴻淵「3個死刑」被撤發回更審
「困境是轉彎的起點」台大韓籍畢業生演說幽默感人 訝異台灣人聚餐明算帳
炒房
房市「盤整」趨勢確立 專家：房價大亂鬥來了
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，2024、2025年可謂房市買氣極熱、極冷的「冰火九重天」，關鍵點就是2024年9月下旬，央行嚴控銀行在不動產的放款水位，以及祭出第七波信用管制措施等調控房市政策。何...
搬家也不行？換房族慘受炒房族牽連 專家嘆：銀行不是拒絕貸款、是生活
當你只是想換個房子、住得舒服一點，卻被當成「投機客」，這到底是什麼邏輯？你知道現在有多少人，賣了舊家準備換新房，結果卡在銀行門口，貸款辦不下來？理由不是你信用不好，也不是你收入不夠，而是——你之前清...
為何巴菲特從不碰房地產？股神親揭「不買房」真正原因
波克夏董事長、股神巴菲特在年度股東會中坦言，自己多年來偏好股票勝過房地產，即使在高利率與市場不確定性下，也不願進軍不動產市場。他直言：「房地產比股票麻煩太多了。」巴菲特說，房地產交易牽涉多方利害關係...
打炒房預售買氣冷！這1區微商辦逆勢翻紅 獨霸台中
政府打炒房，住宅預售市場買氣冷，台灣房屋根據實登，台中今年第1季商辦預售市場，總交易件數占比達較去年同期上升5%，買氣穩健，且七期交易占比逾7成，獨霸台中的商辦市場，低於35坪交易約占72%，呈現微...
央行打炒房持續發威 預售屋買氣急凍、台南最冷
央行去年9月祭出第7波房市信用管制措施後，預售屋買氣明顯降溫。據591新建案統計，六都加新竹縣市今年4月預售屋平均銷售率僅45.5%，相較去年9月61%大幅下滑；其中以新北市與桃園市跌幅最大，台南市...
七都以外房貸重災區曝 這縣市核貸量狂減四成
房仲統計聯徵中心房貸數據指出，政府打炒房，不只都會區，非都會縣市也被打趴。根據金融聯徵中心資料，七都以外不含離島，包含宜花基、雲彰投等共11個縣市，2024年Q4新增房貸，除了南投縣，其餘10縣市Q...
打炒房效應 去年第4季房地合一稅交易件數蒸發約1萬件
據財政部房地合一稅最新統計資料，2024年房地合一稅總件數達13.4萬件，雖較2023年成長約1.7萬件，不過隨著打炒房政策加壓，第七波信用管制上路後，2024年第4季總件數僅約2.6萬件，足足比第...
回溫了！3月預售房市燈號轉為穩定綠燈
住展雜誌發布最新北台灣新建案市場調查，3月房市燈號轉為代表穩定的綠燈，六大構成項目，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數走升，待售建案數分數下降，議價率持平。住展雜誌發言人陳炳辰分析，3月開...
房市3月「假性」回溫？專家：小心經濟瘋狗浪、建商已不敢開高價
住展雜誌17日發布最新市調，3月住展風向球轉為代表穩定的綠燈，分數45.9分，受到329檔期帶動的影響，預售推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數均走升，不過銷售期仍拉長到半年以上，議價率持平，專家...
北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買？」 網曝：不是一般人
想在台北置產是許多人的夢想，但雙北房價「貴桑桑」，買房談何容易！有網友好奇台北市單坪在80萬以上的老公寓不少，而且很多都成交，不免想問到底都是誰在買這些房子？內行人則點名口袋夠深的人才會買，而且都會...
去年房市飆漲就是炒作！顏炳立：漲5%還能接受、15%就是炒房
戴德梁行總經理顏炳立1日在首季房地產市場回顧記者會中表示，房價每年漲5%可接受，每年漲15%~20%就是炒作，2024年房市就是炒作、不是真正的買氣；雖然央行調控房市、關緊資金水龍頭，但這些進場屋主...
太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓 每坪222.8萬元創高
商辦需求熱絡，台北市信義計畫區「統一國際大樓」，今年1月交易高樓層、27樓戶別，買方太子建設以總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430.15坪，換算每坪成交單價約222.8萬元，創下國內商辦單價...
打炒房有效！楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形
中央銀行總裁楊金龍20日首度鬆口表示「房市正進行修正」、值得密切注意，且在央行七波房市管制措施下，民眾已扭轉對房價上漲的強烈預期心理。對於是否維持現行的房市管制措施至今年底，楊金龍回應，「今年底前會...
靠炒房來賺大錢已經是過去式？專家：房價狂飆的時代已經結束
靠炒房來賺大錢來不及？原因很簡單...1.建商案子經過這幾年，建商瘋狂的推案，台灣整體的房地產已經飽和接近過剩。2.人口的問題判斷房價不管是一個國家或一個城市的房價，你只要看那個地方人口有沒有增長。...
土銀：房價小幅修正 這幾個區域成警戒區
中央銀行第七波打炒房發威，不動產放款龍頭—土地銀行昨（18）日透露，買方觀望氣氛濃厚，預估房價小幅修正5%到10%屬於正常範圍。土銀並示警，推案量大的淡水、青埔、五股持續為銀行警戒區，新莊已進入警戒...
房市壓力較大地區 這兩地成為行庫總量控管目標
央行第7波打炒房措施發威，房市在各地區的價量開始陸續出現下行變化，其中，包括新北市、桃園、台中、高雄、台南都已陸續看到量縮價跌，而在新北市，以淡水、新莊兩地，大型行庫尤其關注集中度風險，已對分行下達...
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
財政部上月頒布「2024個人出售房屋財產交易所得計算規定」，下修豪宅門檻，並把獲利率由17%調高到20%。一般以為只有住宅才受影響，資深地政士表示，新北市有自營工廠也莫名中獎。正業地政士事務所所長鄭...
房仲要喝西北風了？不動產經紀業家數、經紀人、營業員三數據創新高
內政部數據，全國截至2月底，不動產經紀業達9,796家，同時在職經紀人、營業員人數達11,667、64,020人，三項數據皆創歷史新高。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，不動產經紀業相關從業人...
展望房市 第一金副總：今年恐量縮價回調
根據實價登錄資料顯示，今年1、2月房市交易量下降，移轉棟數也減少，第一金控副總經理李淑玲今日表示，今年房市可能出現量縮價回調的現象。李淑玲是在第一金控法說會上做出以上表示。她表示，預估今年房市量縮價...
不受打炒房政策影響！大陸建設去年營收創新高 業者：剛性需求高
近日根據實價登錄資料，去年第4季至今年第1季房市稍出現修正，欣陸投控今日舉辦線上法說會表示，旗下大陸建設去年營收267億元創下新高，雖政府持續打炒房，不過公司客戶多為自住，剛性需求仍高。欣陸控股指出...