近10小時偵訊…貴婦奈奈200萬元交保 戴上電子腳鐐離去
自用住宅
專家：收到房屋稅單 查清楚再繳
房屋稅2.0新制上路，但因系統轉換與歸戶認定問題，部分民眾收到稅單出現錯誤稅率，引發爭議。專家提醒，民眾收到稅單後「先查清楚，再繳納」，先仔細比對與去年金額是否異常，必要時洽詢地政士或會計師協助確認...
新北勞工訴訟補助 申請資格將放寬
新北勞工數多達210萬，勞資爭議也多，市府編預算提供訴訟補助卻設資產門檻，以房地產公告現值和評定價格合計不得超過550萬元為限，實際無力負擔訴訟費的勞工反遭排除資格。勞工局月底前將修正補助要點，排除...
誤列非自住 房屋稅額增3倍 新北民怨炸鍋
房屋稅2.0今起開徵，新北市上千市民驚見繳款書上自住房屋被誤列為「非自住」，適用高達3.2%至4.8%的稅率，稅額暴增為3倍，稅捐稽徵處新莊等分處電話一早就被打爆；北市也傳出類似情況。新北市議會昨討...
房屋稅2.0遷戶籍期限已過怎麼辦？桃園地稅局教補救
桃園市政府地方稅務局今天在議會工作報告，錢龍等多位議員關切房稅差別稅率2.0實施後，仍有不少超過兩房以上的納稅人，因為不了解新規定及未注意，無法在期限內遷戶籍，不能享有自用住宅的優惠稅率，要求市府設...
為學區遷戶籍 留意稅事
近期為新生入學報到季，不少家長為讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若一不小心，可能導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅率課稅...
為搶進明星學區卻踩雷！爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍
近期為新生入學報到季，不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若沒有注意，可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅...
夫妻各自有房 擇一享優稅
台南市財稅局表示，地價稅自用住宅用地稅率原則上僅限「一處」，夫妻結婚後視為同一戶，若各自有房，可擇一適用自住優惠稅率。財稅局指出，依《土地稅法》規定，土地所有權人、配偶及其未成年受扶養親屬，在全國範...
竹科媽媽太多房子減地價稅 竹市稅務局教這樣做最划算
擁太多房子減地價稅有撇步？竹科李姓媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰。兄妹倆合資在光復路又買新房，新竹市稅務局教一招，只要李女的...
贈與土地 不適用10%優惠
屏東縣財稅局提醒，土地贈與無法適用「一生一次」自用住宅用地的優惠稅率10%，根據現行土地稅法規定，這項優惠稅率僅適用於「買賣」等有償移轉的情況，並不包括「贈與」這類無償移轉。財稅局說明，即使土地最終...
遷回戶籍 自住優惠要重新申請
台中市地稅局提醒納稅人，若現有土地的地價稅，原已核准適用自用住宅用地優惠稅率，但是因為家庭成員戶籍遷出，而導致資格中斷，即使該親屬之後又再度將戶籍遷回原址，也無法自動恢復優惠，必須重新提出申請並獲核...
躲新制房屋稅 7.9萬戶趕設籍
房屋稅二點○來了，房市設籍潮湧現。在屋主搶最後自用住宅設籍日下，二月全國戶口數量暴增近七點九萬戶，較去年同期激增近八倍；累計今年前兩月新增戶數達十萬戶，逼近以往每年平均新增約九萬戶數量。信義房屋不動...
換屋族必懂的節稅撇步 「重購退稅」有2年黃金期
隨著家庭成員的變化與生活需求的提升，許多人都有換屋的計畫，但出售舊屋後要擔心須繳高額土增稅，讓換屋成本大幅增加。為減輕納稅義務人的負擔，政府提供「重購退稅」優惠，讓符合條件的民眾在一定期限內購置新屋...
房地合一稅不會加重稅負！行家「2優惠有4適用條件」：出售無論盈虧都要申報
你看到這裡或許會好奇，實施房地合一稅後到底怎麼節稅？不用擔心，房地合一稅和土地增值稅相似，政府也有重購退稅及自用住宅優惠。基本上，若符合自用住宅相關條件者，獲利金額可扣除400萬元免稅額（即房地合併...
成年子女設籍 可享自住優稅
台中市稅務局表示，地價稅適用自用住宅稅率，本人、配偶及未成年受扶養親屬全國僅限一處，但如果子女已成年，可由成年子女單獨列戶，在另一處設戶籍，即可同樣享受地價稅自住優惠。《土地稅法》規定，土地所有權人...
房屋稅2.0 適用自住優惠稅率 23日前須做這動作才算數
房屋稅2.0去年7月上路，今年5月開徵的房屋稅適用，課徵規定有重要變革，對屋主影響最大的就是「戶籍」，自住用房屋「須設立戶籍」才能適用較優惠的自住用房屋稅率1.2％，提醒屋主若要適用自住稅率，3月2...
獨／房屋稅新制首影響 基隆2萬戶沒設籍恐多繳逾1.17倍
房屋稅新制去年7月起實施，攸關大眾權益的自住用房屋稅率，增訂須於該屋辦理戶籍登記才能適用，今年5月開徵的房屋稅首度受影響。基隆房屋稅總戶數15萬餘戶，但針對去年6月30日以前自住房屋，經篩選尚無戶籍...
婚後土地續享優稅 有撇步
民眾享有地價稅自住優惠，與配偶、未成年受扶養親屬合計全國僅限一處土地能適用，因此民眾婚前各自擁有土地，婚後可能有一處必須改回一般稅率，地稅局表示，只要將第二戶由成年直系親屬如父母遷入戶籍並實際居住，...
婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
有民眾近日收到稅務局通知，原來是他跟妻子婚前各自擁有一處自用住宅用地，婚後並未變更房屋用途，其中一處卻被取消自用住宅優惠稅率，改為一般用地稅率課徵地價稅；稅務局解釋，依照土地稅法規定，夫妻結婚後視為...
婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
有民眾近日收到稅務局通知，原來是他跟妻子婚前各自擁有一處自用住宅用地，婚後並未變更房屋用途，其中一處卻被取消自用住宅優惠稅率，改為一般用地稅率課徵地價稅；稅務局解釋，依照土地稅法規定，夫妻結婚後視為...
央行：三指標…看見不動產信用管制成效
中央銀行最新報告指出，在央行加重不動產信用管制措施力道後，成效已逐漸顯現，具體指標包括房市交易降溫、民眾對房價看漲的預期心理趨緩，及國銀辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率趨升。首先，房市投...