楊柳開眼 登陸前達最強！台東嚴防颱風眼附近「毀滅性強陣風」
靠「黑潮進補」楊柳更兇悍！不只威脅東、南 台北強風將直逼停班課標準
國家級警報響！ 楊柳颱風中心即將通過 蘭嶼、綠島恐颳14級致災強陣風
預售屋
預售屋解約潮 投機客別怪央行
近期房市熱潮退去，預售屋交屋潮接連來襲，銀行基於風險控管審核轉趨保守，房貸卡關導致不少買方資金斷裂，只能解約收場。市場一片叫苦，建商與投資客甚至要求央行放寬信用管制；然問題的本質不是政策，而是過度投...
入職百大企業、年薪300萬...他猶豫要買預售！網見「1條件」勸退：別鬧
還沒入職就買房安全嗎？一名網友透露自己想買預售屋，目前確定下個月入職百大企業，預計年薪300萬、存款200萬，不過有幾點讓他猶豫不決。網友見狀狂搖頭「沒工作資歷別想了」。原PO在臉書「買房知識家」說...
預售屋解約潮傳千人棄約！網酸爆：金龍哥很滿意
近期媒體報導，全台預售屋解約潮席捲，今年前五個月解約案件逼近千件，比去年同期增加近六成，桃園、台中各有逾兩百件，成為重災區。主因是銀行放貸困難，公股行庫排隊等待時間長達四至五個月，甚至有銀行暫停收件...
解約潮來襲！台中這建案靠這2招全數挺過 建商好訝異：竹科人占20%
全台預售屋解約潮來襲，依實價登錄，今年前5月預售屋解約量逼近千件，台中也是重災區。台中機捷特區「惠宇碧柳MORI」昨開箱，建商曝，此案自備5成，加上好地段蓋好宅，銀行鑑價結果住戶全數貸款成數過關；住...
台中房市8成沒來客...但高端案場卻持續成交！內行：時機再差都會有買賣
圖卡是六都去年（2024）1～5月預售屋的交易件數，跟今年1～5月的交易件數，台北市減少35%、新北市減少53%、桃園市銳減七成、台中市跟南二都更是將近八成的減幅，預售屋交易量萎縮嚴重。除了仲介公司...
買3樓送大車位！他心動「現省185萬」又憂爆管 過來人狂搖頭：家裡淹慘
買房送價值百萬大車位！一名網友透露，近日想買預售屋，銷售人員本要推銷頂樓未成，改推薦買3樓，做過功課的原PO很猶豫，因為許多房產論壇都說「3樓以下不要買」，但銷售人員加大行銷火力以「185萬B2大車...
專家：非投機性讓渡 應修法鬆綁
新青安加上限貸令，加劇房市亂象，預售屋首購族因貸款額度不足「斷頭」，除了解約，還得負擔違約金。不動產法律專家、消基會委員靳邦忠呼籲，應修法鬆綁部分非投機性讓渡限制，讓消費者得以解圍，也避免建商賺違約...
預售屋想轉售 建商逼原價解約
新青安貸款掀起小資族購屋熱，但去年八月限貸令上路後，預售屋主今年起申辦貸款時，因貸款額度不足，掀起解約潮。據統計，今年上半年七大都會區預售屋解約量近千件，年增率近六成，主要集中在桃園市、台中市與台南...
預售屋滯銷 建商賣股變現調度
金融圈傳出，由於預售屋銷量差，已有不少建商「賣股變現」，以便還本付息給銀行。業界人士指出，不只蛋白區，現在連北市蛋黃區預售屋銷量都不好，建商原先財務調度規畫「失靈」，無法以預售屋銷售金額來還本付息，...
房價真的有跌嗎？新聞洗版但市場反應冷感
近期媒體頻繁報導小建商爆雷、五寶媽斷頭等負面消息，房市利空新聞滿天飛，不少網友質疑「建商是不是在賣慘，甚至買新聞？」但實際詢問預售屋或成屋價格，多數回覆「房價沒顯著下跌」，還有人舉例高雄港灣套房依舊...
營建類股指數 燜到不行
房市進入盤跌格局，對照先行指標、營建類股指數來看，目前台股重回2.4萬點高檔，但營建類股指數不僅較對等關稅戰前跌幅達11%，更較去年第3季房貸之亂當時的指數高點、跌幅達三成，顯示營建業在政策調控、市...
預售屋解約潮席捲台中？房仲曝：台積宅、捷運藍線宅成海嘯第一排
全台預售屋解約潮正席捲，根據市調機構591實價登錄統計，今年前5月預售屋解約量逼近千件，台中也是重災區。房仲觀察發現，銀行依今年景氣鑑價結果，貸款低於8成，或有1至2百萬落差，尤其是台中海線、屯區、...
營建類股沒跟大盤一起漲？ 專家：這兩道風轉向了
隨關稅議題逐漸明朗，台股指數在科技業帶動下，又重新回到2.4萬點的高檔水準，不過產業間卻是呈現兩樣情，目前營建類股指數仍較3月底關稅戰前跌幅達11%，更較去年第3季房貸之亂當時的指數高點，跌幅高達三...
買房前要看幾次才下手？ 過來人曝次數：好物件不會等你太久
買房是人生大事，除了得花時間看房以外，付出的費用相當龐大。有網友好奇提問，如果要買一間房子來自住，事前應該看幾次比較保險？貼文引起熱議，不少過來人透露看房經驗，次數多為1至2次。原PO在PTT以「自...
預售解約潮2／預售解約困局 房市專家建議「非投機性讓渡」應適度鬆綁
「如果交屋時少了幾百萬，臨時無法補齊自備款怎麼辦？」預售解約潮擴大，有民眾擔心貸款不足，忍痛低價拋售卻遭建商拒絕。不動產法律專家、消基會委員靳邦忠博士呼籲，應修法鬆綁部分非投機性讓渡限制，讓自救者得...
忍痛拋售也賣不了！預售族想認賠出場 卻被建商逼原價解約
全台預售屋解約潮正席捲，新青安貸款政策激起購屋熱潮，卻因限貸令導致預售市場風險浮現，有民眾因擔心明年貸款不足，忍痛低價拋售，卻遭建商拒絕，要求以原價解約回收，或付15%違約金認賠走人。對此，房市專家...
估價師示警：房市政策不調、本土型金融風暴要來了
近來接連發生建商財務困難發出停工公告，正心不動產估價師聯合事務所示警，若政策持續高壓調控，遲不調整，勢必將引爆中小型建商連鎖倒閉危機，進一步衝擊房市根基，甚至動搖金融體系穩定，形成本土型金融風暴。正...
現在真的有房市解約潮？專家分析數據：說是技術性換約更貼切
現在的房市，如果你是買方，你希望市場崩盤可以撿便宜；如果今天你是屋主，你不希望市場一片看衰。因為買的人想買便宜，賣的人還想賣更高，這不叫雙標，這叫人性。有趣的是，很多人嘴上喊房市要崩，但自己家的房子...
新青安兩年已貸近兆元 財政部促公股銀行加速釋出房貸額度辦理
財政部7日指出，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（新青安貸款）是為協助減輕無自有住宅民眾購屋資金負擔，提供貸款額度最高8成、延長貸款年限及利率補貼等優惠措施，凡無自有住宅家戶於購買成屋時均可申辦...
比疫情、平均地權上路都慘！民俗月推案量年減6成 探近8年新低
8月底將進入民俗月，住展統計北台灣8月推案量，去年房市熱潮逼近1,500億元，今年利空烏雲不散散，推估公開案量僅約569億元，年減61%，探近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期...