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房地合一稅
地主合建分屋 留意兩稅事
地主與建商合建分售，是不動產開發中常見的合作模式，不過，無論是在產權移轉階段或日後售屋申報時，涉及稅務規定相當繁複。稅務機關提醒，地主參與合建時，應分別留意不動產移轉、分回房屋再出售等兩階段稅事，可...
買屋登記誰名下？情侶這麼做 婚後換屋頭疼了
不少情侶或夫妻購屋，為了在財產上有所保障，會登記一人一半持有房屋，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這種作法，會一次佔掉兩個人的首購資格，換屋時會碰到第二套房貸問題。他表示，近期就有一對夫妻，...
6月全國個人房地合一稅收年減35% 雙北以南、政府稅收蒸發逾四成
財政部最新資料顯示，今年上半年個人房地合一稅收237億元，年減19%，若以區域來看，除新北市仍成長外，其餘五都年衰退幅度達二成以上。而2025 年 6 月全國個人房地合一稅收為 42.55億元，更較...
房市冷！上半年政府房地合一稅收掉近二成、這縣市腰斬最慘
根據財政部最新數據，2025年6月全國個人房地合一稅為42.6億元，月減14%，比去年同期少35%，顯示房市交易熱度仍無明顯回溫。觀察六都、新竹縣市均較去年同期呈現衰退趨勢，其中新竹縣市房地合一稅收...
稅收挹注長照基金大減二成 上半年撥入358億元不如預期
財政部統計，今年上半年稅收挹注長照基金358億元，年減19.6％，占累計分配預算數比率為70.8％，代表稅收挹注不如預期；四大稅源皆呈年減，尤其遺產稅、房地合一稅年減幅近三成，表現最黯淡。由《長期照...
房市低迷 6月房地合一稅收減幅擴大
房市交易冷淡，財政部昨（10）日公布6月稅收，房地交易相關稅目仍持續低迷，尤其個人房地合一稅減幅擴大，表現最差；土增稅、契稅雖仍持續負成長，但減幅有收斂。另外今年囤房稅2.0首次開徵，6月房屋稅實徵...
6月證交稅稅收 連4黑
財政部昨公布六月稅收四○三八億元，年減百分之五十，前六月稅收一兆四二五三億元、衰退百分之卅三點二，主因為所得稅報繳期限延長，部分稅款尚未入帳。此外，台股因美國對等關稅政策影響，六月證交稅二二五億元，...
財政部公布稅收統計！房地交易3稅6月續衰退 4因素影響購屋信心
財政部今天公布稅收統計，土增稅、契稅、房地合一稅6月實徵金額續呈年減，其中以房地合一稅衰退幅度逾35%最深，主因銀行房貸緊縮、央行信用管制，加上對等關稅談判、地緣政治衝突牽動經貿不確定性，影響民眾購...
幫兒女買房前先搞懂！專家揭「婚後財產」恐讓家產外流
新北市土城近日發生家暴殺妻案，震驚社會，也讓不少家長開始反思孩子的婚姻安全與財產保障。一位媽媽因擔心女兒與女婿感情不睦，原本打算直接將房產贈與給女兒，讓她至少有個安穩居所，卻又擔心未來若雙方離婚，該...
被土城殺妻嚇到！她想幫女兒買房擔心被分一半 專家1招解決
土城家暴莽夫殺死太太及小姨子引發父母恐慌，正業地政士事務所長鄭文在表示，近日就有一位媽媽，因女兒和丈夫感情不睦，想另外買房給女兒，讓女兒不用寄人籬下，但又擔心萬一二人離婚，房子會被女婿分走一半，登門...
房屋買了沒自住轉賣就是炒房？房仲曝實況：自住的房子反而最難議價
每次新聞一出現「房價又漲」、「哪裡建案秒殺」，底下留言馬上開罵：「又在炒房！」但⋯什麼叫做炒房？有標準答案嗎？來，我舉兩個真實情境，考考你。案例一A先生，1000萬買了一間房，住也沒住，放了一年，看...
房屋稅2.0期間延長 5月約5萬屋主搶搭設籍「末班車」
房屋稅2.0針對自住與非自住房屋採差別稅率，未設戶籍將無法適用自住稅率，引發民眾關注，為因應實施首年民眾尚不熟悉新制，財政部日前宣布，延長設籍期限至2025年6月2日止，讓更多民眾有機會完成設籍、適...
《「我是有錢人」迷思774》想要節稅的聰明父母，千萬別再送子女不動產了！
一直以來，國人不但喜歡用房地產來投資，也喜歡用「送子女房子」的方式，進行資產傳承。因為民眾至今，仍有「不動產可以自住兼、保值與投資」的迷思。不動產保值是迷思為什麼筆者會說「不動產可以自住兼保值與投資...
《「我是有錢人」迷思774》想要節稅的聰明父母，千萬別再送子女不動產了！
一直以來，國人不但喜歡用房地產來投資，也喜歡用「送子女房子」的方式，進行資產傳承。因為民眾至今，仍有「不動產可以自住兼、保值與投資」的迷思。不動產保值是迷思為什麼筆者會說「不動產可以自住兼保值與投資...
2025報稅／賣未上市櫃股票免稅 三要件
出售未上市櫃公司股票，不一定免稅。財政部南區國稅局提醒，個人出售未上市櫃公司股票，公司若設立未滿五年、屬高風險新創事業、非屬房地合一特定股權交易範圍，三大條件都符合，才能免稅。南區國稅局官員解釋，根...
出售繼承房屋 兩步驟計稅
財政部北區國稅局表示，民眾若出售透過繼承取得的房屋或土地，可透過兩步驟計算應繳納稅款。第一步是先判定是否屬房地合一稅案件，第二步是判斷適用稅率，如果為連續繼承，持有期間可併計。北區國稅局指出，只要被...
房仲：今年第1季青年購屋比例攀升 南二都突破36%
台灣房屋表示，房市受限貸令影響，交易降溫，青年仍是購屋主力，根據聯徵中心資料統計，全台今年第1季35歲以下購屋族貸款占比為33.2%，等於每3位購屋貸款人，就有1人是35歲以下，六都中的台南、高雄皆...
房市交易降溫卻繼續上車！ 首季這兩都年輕人「最敢買」
房市受限貸令限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心統計聯徵中心資料，今年第1季全台35歲以下購屋族貸款，占比33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青...
央行房市管制鬆綁有譜？業者：這趨勢出現才可能
市場關注央行何時才要鬆綁打炒房政策，業者表示，上一次選擇性信用管制措施，央行從2010年6月實施後，一直到2016年才鬆綁，主要當時房地合一實價課稅上路後，不動產投機需求減少加上房價趨於穩定，觀察當...
開發商面臨生存危機 專家：央行鬆手要看兩大關鍵
這波房市在央行緊縮對不動產放款、第七波管制政策下，讓國內建商陷入百年一遇的系統性風暴，面臨「不開發等死、開發找死」的10大經營生存危機，面對房市交易轉冷、開發商經營陷入困境，信義房屋不動產企研室專案...