毛利率有撐？台積電美國廠生產晶片 成本僅比台灣高10%
柯建銘亂敲拐杖「斷杖噴飛」 徐巧芯被砸中驚慌尖叫…驗傷單曝光
房貸
房市警訊？房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年新高
據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄，銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高，房仲業者則直言，房市續緊縮，小資族或投資客愈來愈難「變現脫...
房市警訊？房貸壞帳連七升 2月國銀逾放額近80億寫3年新高
據金管會統計，2025年2月國銀房貸逾期放款金額達79.5億元，已連七個月走升，更一舉改寫逾三年新高紀錄，銀行圈憂心房市信用風險已逐步升高，房仲業者則直言，房市續緊縮，小資族或投資客愈來愈難「變現脫...
國銀房貸逾放金額連7月攀升 金管會：無信用風險
金管會統計，截至2月底，國銀購置住宅放款餘額達新台幣11兆694億元，較去年同期成長9.74%，增速較1月略緩，不過逾放金額連7個月攀升，金管會官員指出，由於整體業務量承作變大，逾放金額相對成長，但...
央行總量管制產生負作用 銀行有錢但房貸放不出去
金管會公布國銀最新的不動產放款統計，其中，銀行法第72條之2 的國銀平均值雖然降至26.25%的近一年新低，令人矚目的是國銀房貸在2月的增量創下近年來新低水準，金融圈人士指出，這是央行的不動產總量管...
去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款
消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八...
去年房貸餘額暴增1.05兆 房貸累積11.1兆未還款
消費者貸款及建築貸款餘額代表購屋人申請貸款後，尚未還款的金額，根據央行統計，去年房貸餘額年增1.05兆，僅用了一年的時間房貸餘額就暴增一兆，從10兆跳增到11.1兆元，業者表示，雖然央行沒有推出第八...
房貸緊縮、信用管制未鬆綁 43%消費者看跌房價
根據永慶房屋2025年第2季網路會員調查，第2季全台認為房價看漲的比例由第1季的32%小幅下降至26%，而看跌比例則增至43%，較上季的33%增加10個百分點。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，自去年下...
房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常
買房要想爆富很難，要保值抗通膨很容易，房子每年跟上通膨漲3-4%%，對我來說很夠了。這樣應該才是合理預期的長期報酬 ，畢竟是用5倍槓桿在操作，當時買四間房買的都是apple件（價錢很甜），投報率不會...
囤房稅2.0 政府打房遭質疑變相懲罰「出外人」被迫遷戶籍
囤房稅2.0將在5月首度開徵，新制規定自住房屋可享輕稅，但增訂「辦竣戶籍登記」要件，符合資格的納稅義務人須在昨天截止日前辦妥戶籍登記，否則將被依非自住住宅家用稅率課徵，最高為4.8％，最高4倍稅金，...
銀行房貸限額度、限戶數 不動產市場「錢荒」年底前難解
不動產鬧「錢荒」，據實價登錄資料，近三年預售屋大約賣了5.4兆元，以貸款八成來說，今年起市場對房貸的潛在資金需求初估至少逾4兆元、換算平均每年貸款需求至少1兆元，潛在資金需求數量驚人。信義房屋不動產...
這家銀行不動產放款超寬鬆 房貸利率低於3%免排隊
八大公股行庫房貸資金全以辦理新青安政策房貸優先，再加上央行控管措施，使得不少大型銀行因為房貸逼近滿水位，必須拉高房貸利率還要民眾排隊等。不過，王道銀行（2897）因為房貸水位遠低於國銀同業，因此不僅...
近三年預售屋賣破5兆元、房貸資金卻收緊 專家：房市持續鬧「錢荒」
雖然央行20日理監事會議釋出對房市採取「金檢取代第八波管制」，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，據實價登錄統計顯示，2022年全台預售賣近1.3兆元，2023年預售賣逾1.7兆元，2024年預售...
近三年預售屋賣破5兆元、房貸資金卻收緊 專家：房市持續鬧「錢荒」
雖然央行20日理監事會議釋出對房市採取「金檢取代第八波管制」，不過市場未來對於房貸資金需求仍很殷切，據實價登錄統計顯示，2022年全台預售賣近1.3兆元，2023年預售賣逾1.7兆元，2024年預售...
近三年預售屋賣約5.4兆元 業者：未來房貸資金需求驚人
中央銀行理監事會未祭出第八波選擇性信用管制，不過，原先的第七波選擇性信用管制就已讓房屋貸款不易申請，而業者表示，2022年至2024年預售屋賣約5.4兆元，即使扣除交屋償還的土建融金額，顯示未來需要...
近三年預售屋賣約5.4兆元 業者：未來房貸資金需求驚人
中央銀行理監事會未祭出第八波選擇性信用管制，不過，原先的第七波選擇性信用管制就已讓房屋貸款不易申請，而業者表示，2022年至2024年預售屋賣約5.4兆元，即使扣除交屋償還的土建融金額，顯示未來需要...
買房貸款像拆彈...怎麼避雷？專家提3點多留心：月收通常是貸款2.5倍以上
買房是人生中的重大財務決策，而貸款更是其中關鍵的一環。然而，許多購屋者在申請房貸時，常遇到貸款成數不足或利率過高的問題，導致購屋計畫受阻。本文將提供三大重點，幫助你避開貸款陷阱，順利取得理想的房貸條...
婚後一起買房...卻被建議不要「共同持有」？專家解釋：稅務規劃更有彈性
對於許多情侶與新婚夫妻來說，購屋是人生的重要里程碑，但如何選擇合適的房型、掌握裝潢重點，甚至運用政府補助與雙方的財務規劃，都是影響幸福生活的關鍵。安新建經桃竹區林佳洵經理指出，購屋前應先釐清需求，選...
買房即便是自住也能創造現金流！夏綠蒂：若有自制力30年貸款會比20年好
買房自住也要創造現金流我自己的房貸，現在是只支付利息，預計寬限期到了之後，會再跟銀行申請一次寬限期。很多人都說，房子沒賣就沒賺，但其實還是可以創造出現金流，讓房子的價值發揮更好。我的作法：1.已...
性別錯了？弟買900萬房獲「全額資助」 她崩潰：家裡有錢卻不幫我
父母的差別對待，往往在孩子心中留下難以抹去的陰影。一名女網友近日在Dcard發文，表示父母幫弟弟買下總價900萬元的兩房公寓，且全額付清，但她卻從未獲得同樣的支持，如此不公平的對待，也讓女網友不禁直...
央行緊盯房市強化專案金檢 揪周轉金貸款有3大缺失
央行20日理監事會議未再出手打房，但強調將逐季檢視銀行有無落實自主改善計畫，並強化金檢。央行表示，近期金檢發現，市場存在以週轉金貸款規避央行信用管制的情形，主要有3大樣態，如週轉金貸款以支付購屋貸款...