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還嫌現金水位不夠高?巴菲特罕見想賣子公司 這項業務傳已在談價

巴菲特向來不輕易賣子公司,但傳出波克夏旗下房仲業務正洽談出售,引發關注。路透
巴菲特向來不輕易賣子公司,但傳出波克夏旗下房仲業務正洽談出售,引發關注。路透

有「股神」之稱的波克夏執行長巴菲特向來不輕易出售任何子公司,所以,當傳出全美最大房地產經紀商Compass正談判收購波克夏旗下Home Services of America(HSA),後者也是美國最大房仲之一,立即引發關注。

如果達成交易,波克夏的公司結構將有顯著變化,有可能意味更多規模較小的非核心部門會被脫售,讓巴菲特潛在繼任者亞伯(Greg Abel)更容易管理公司。

報導未提及價格,但交易價可能是數十億美元。

HSA在2023年和2022年分別淨賺1,300萬美元和1億美元,但2024年營業虧損1.07億美元,原因包括高房價和去年待售屋匱乏,還有就是該公司達成一樁房仲佣金訴訟的和解協議,須分四年支付2.5億美元和解費。

Compass去年依GAAP也未能盈利,但在支付行業集體訴訟和解費前有1.5億美元的現金流。該周五股價下跌0.8%,盤後交易幾無變化,但今年來累漲逾50%,市值大約50億美元。

這筆潛在交易受矚目的另一個原因是,HSA為市場領導者之一,即將受惠於房地產銷售好轉。

鑒於Compass和HSA的規模,這起交易可能會受到反壟斷審查。

巴菲特 房地產 波克夏

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