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地價稅
房地持有稅 不能列交易費用
財政部高雄國稅局表示，民眾申報房地合一稅時，房地持有期間所繳納的房屋稅、地價稅等持有稅，或是房屋使用期間的管理費、清潔費，甚至是金融機構借款利息等費用，都不能自所得中減除。依規定，房屋、土地在使用期...
自住優稅規定 房地有別
台中地方稅務局提醒，自用住宅地價稅與房屋稅雖需設立戶籍，但規定不同。地價稅方面，一家人只能選一處土地適用自用稅率；房屋稅則可依戶籍分設情況，本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內可適用。依據《土地稅...
欠稅 信託財產可強制執行
台中市地方稅務局表示，《信託法》雖規定，信託財產原則上不能被隨意強制執行，但若特定情況則屬例外情形，像是房屋的地價稅、房屋稅欠稅時，就可針對信託財產強制執行。地方稅務局舉例，有一名納稅人擔任已故朋友...
桃市力推「愛心房東」 公益出租人戶數五年成長2倍
「愛心房東」公益出租人享有綜所稅、房屋稅、地價稅三稅減免，桃園市截至2023年房屋稅減免2萬5627戶、地價稅2萬1536戶，5年間成長幅度逾2倍。地稅局表示，為加速作業流程，除提供一站式服務，也增...
她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了
李小姐因工作輪調到海外，決議將台南老家出售清空，舉家搬往澳洲，在台灣沒有任何不動產，卻仍收到地價稅稅單，讓她直呼「不懂耶」，趁回台期間直奔稅務局問清楚。台南稅務局經查詢後，發現癥結點原來是在納稅義務...
她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了
李小姐因工作輪調到海外，決議將台南老家出售清空，舉家搬往澳洲，在台灣沒有任何不動產，卻仍收到地價稅稅單，讓她直呼「不懂耶」，趁回台期間直奔稅務局問清楚。台南稅務局經查詢後，發現癥結點原來是在納稅義務...
農地種電免稅 有條件
政府積極推動再生能源，但農地種電還能不能享有地價稅優惠？地方稅務局指出，關鍵在於農地是否保持農用，如果是漁電共生、農電共生等樣態，可免徵地價稅；但若土地不再農用，將無法享受免稅優惠。依規定，農業用地...
農地加裝綠能設施 取得三文件免徵地價稅
配合政府綠能政策推動，農業用地設置綠能設施免徵地價稅，僅須課徵田賦，不過因為目前田賦停徵，也無須繳稅。桃園市地稅局提醒，但要取得三種證明文件後，才可以適用。地稅局表示，農業用地設置綠能設施，如符合「...
欠繳13年地價稅 台南地主土地4次法拍終於底價賣出
台南有地主自民國99年起即欠繳地價稅，迄今欠繳13個年度，合計欠稅9萬8千多元，地主所有中西區面積46.23平方公尺土地遭法拍，經4次拍賣程序，今天以最低拍賣價額是286萬8000元，順利以底價拍出...
地價稅大限今天到期！稅務局：周四起加徵1％滯納金
地價稅繳款到2日截止，地方稅務局表示，仍有部分民眾仍未繳納稅款，雖然繳納期限只到今日，逾期後仍可繳納，兩天內繳清無須挨罰，不過逾期超過三天，也就是從周四（5日）開始，就得加收本稅1％的滯納金。基隆市...
地價稅繳費期限剩兩天！地稅局示警：逾期30天移送執行
今年地價稅繳款期限只到12月2日，地方稅務局表示，仍有許多民眾仍未繳清，提醒每逾三日將被加收本稅1％的滯納金，超過30日仍未繳納，將會被移送行政執行分署強制執行。稅務局提醒，地價稅繳納期限只剩兩天，...
增購車位 須另行申請優稅
地方稅務局表示，許多民眾誤以為，房子已按自用住宅稅率課徵地價稅，後來增購停車位，地號與房屋的土地地號相同，不必另行申請自住優惠，最終須多繳四倍以上地價稅；稅務局提醒，若符合自用條件，必須提出申請才能...
危老重建享優稅 兩個注意
為加速危老重建保障居住安全，政府提供地價稅、房屋稅減免等優惠，不過，地稅局提醒，仍要留意條件限制，以免被取消免稅優惠。危老條例規定，土地在重建期間無法使用免徵地價稅；建築物重建完成後，地價稅及房屋稅...
地價稅倒數中 財政部提醒12／2前儘速繳納
財政部賦稅署27日表示，今年地價稅已於11月1日開徵，繳納期限原至11月30日止，因適逢假日，繳納期限順延至12月2日，提醒納稅義務人儘速繳納，繳款書遺失或尚未收到者，請即向土地所在地之地方稅稽徵機...
農地變工廠 次年起課地價稅
基隆市稅務局表示，農業用地原本免課地價稅，但如果農地變工廠，變更為非農業使用，就必須自次年起恢復課徵地價稅。稅務局表示，作農業使用的農業用地，依規定課徵「田賦」，不過因田賦早自1987年就停徵，因此...
房屋、地價自用稅率 適用有別
囤房稅2.0今年7月上路後，許多民眾會搞混房屋稅與地價稅的自用稅率適用要件，地方稅務局表示，主要有四大差別，包含戶數限制、面積上限、申請期限及納稅基準日。台中稅務局表示，房屋稅自用住宅的房屋稅率是1...
今年地價稅繳了沒？ 稅捐處：逾期每3天加罰1％滯納金
地價稅繳納期限只到12月2日截止，新北市政府稅捐稽徵處提醒，未繳納的民眾趕緊把握時限內繳納，以免逾期挨罰，每逾3日需按應納稅額加徵1％滯納金、逾30日仍未繳納者，除加徵10％滯納金外，將被移送行政執...
行政法人使用公有房地 免稅
財政部日前公布解釋令，行政法人使用公有房地或自有無出租營業房地，自明年期起免徵房屋稅、地價稅；同時若書立應稅憑證，則可免納印花稅。行政法人是指政府為執行特定公共事務設立的公法人，例如國家住都中心、國...
土地無償供政府使用 免稅
台南市財稅局表示，民眾將閒置的私有空地無償提供政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用，在使用期間以內，可享有全免地價稅優惠。地價稅為持有稅，無論是否買賣，只要每年8月31日當天，在土地登記簿上...
子女成年 可設地價稅籍
地價稅適用自住優惠的土地僅限一處，不過基隆市稅務局表示，民眾子女若滿18歲，可獨立設籍，同樣可適用地價稅自用住宅稅率，如此一來將不受一處限制。依《土地稅法》規定，自用住宅用地指土地所有權人或配偶、直...