非核家園倒數5天！美憂台灣發電穩定性、廢核無助防衛韌性
地價稅
兄弟繼承房地 不適用優惠稅率
房地分屬兄弟繼承，地價稅還能適用自用住宅稅率嗎？雲林縣稅務局表示，土地稅法相關施行細則規定，土地的地上建物所有權人必須是地主本人、配偶或直系親屬，才能適用地價稅自用住宅優惠稅率，兄弟姊妹是旁系血親，...
兄弟分開繼承房地 稅務局示警：地價稅恐無法享優稅
房地分屬兄弟繼承，地價稅還能用自用住宅稅率嗎？雲林縣稅務局近日接獲民眾來電詢問，表示他與弟弟去年底共同繼承父親留下的房地產，其中土地由他繼承，房屋則由弟弟繼承，他擔心這樣的情況是否影響地價稅適用自用...
農地亂倒廢土 須補地價稅
嘉義縣財稅局表示，近日陸續接獲案件，發現不少原本作為農業用地或養殖用地的土地，遭傾倒廢棄土、堆置石塊等非農業物品，不僅違反土地使用規定，將被環保或地政機關裁罰，還會被稅務機關補徵地價稅。常見情況是地...
為學區遷戶籍 留意稅事
近期為新生入學報到季，不少家長為讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若一不小心，可能導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅率課稅...
公設保留地 有條件免稅
桃園稅務局表示，民眾持有公共設施保留地，若為空地狀態，只要該筆土地在保留期間內「未作任何使用」，且與周圍使用中土地「完全隔離」，地主可在9月22日前提出免徵地價稅申請。稅務局解釋，公設保留地是指依《...
為搶進明星學區卻踩雷！爸媽一疏忽地價稅竟要多繳四倍
近期為新生入學報到季，不少家長為了讓孩子順利就讀明星學區，會選擇將全家戶籍遷移至學區內。台中稅務局提醒，這樣的安排若沒有注意，可能會導致原本享有的「自用住宅用地」地價稅優惠資格被取消，改按一般用地稅...
夫妻各自有房 擇一享優稅
台南市財稅局表示，地價稅自用住宅用地稅率原則上僅限「一處」，夫妻結婚後視為同一戶，若各自有房，可擇一適用自住優惠稅率。財稅局指出，依《土地稅法》規定，土地所有權人、配偶及其未成年受扶養親屬，在全國範...
竹科媽媽太多房子減地價稅 竹市稅務局教這樣做最划算
擁太多房子減地價稅有撇步？竹科李姓媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰。兄妹倆合資在光復路又買新房，新竹市稅務局教一招，只要李女的...
竹科媽媽太多房子減地價稅 竹市稅務局教這樣做最划算
擁太多房子減地價稅有撇步？竹科李姓媽媽在關新路及慈雲路各有1間房屋，分別由自己及2個成年兒女設立戶籍，並享有地價稅自用住宅用地優惠稅率2‰。兄妹倆合資在光復路又買新房，新竹市稅務局教一招，只要李女的...
遷回戶籍 自住優惠要重新申請
台中市地稅局提醒納稅人，若現有土地的地價稅，原已核准適用自用住宅用地優惠稅率，但是因為家庭成員戶籍遷出，而導致資格中斷，即使該親屬之後又再度將戶籍遷回原址，也無法自動恢復優惠，必須重新提出申請並獲核...
分單地價稅未繳 共有人連帶負責
桃園市地方稅務局表示，公同共有土地之共有人可申請分單繳納應有權利部分的地價稅，但如果分單後其他公同共有人未繳稅，各公同共有人對「全部」應納地價稅仍負連帶責任。近來有民眾向桃園市地稅局詢問，與親友為公...
房屋適用自住稅率須設籍 財部：比照地價稅作法
報載囤房稅2.0要求自住房屋適用優惠稅率，須辦理戶籍登記，是變相懲罰民眾。對此，財政部今天表示，房屋稅新增設籍規定是比照地價稅作法，並針對報載案例提供解方，包含將房屋出租以適用較輕的非自住稅率。囤房...
買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅
購買房產不僅僅是支付房價這麼簡單，實際上，還有許多「隱藏成本」，其中最關鍵的就是各種房地產稅務。如果沒有事先做好功課，很可能會在交易或持有過程中，多繳一筆不必要的費用。無論是購屋時的契稅與印花稅，持...
成年子女設籍 可享自住優稅
台中市稅務局表示，地價稅適用自用住宅稅率，本人、配偶及未成年受扶養親屬全國僅限一處，但如果子女已成年，可由成年子女單獨列戶，在另一處設戶籍，即可同樣享受地價稅自住優惠。《土地稅法》規定，土地所有權人...
工業地建廠期優稅 有條件
彰化稅務局表示，工業用地建廠期間，地價稅可適用千分之10稅率，但須檢附相關文件，包括建造執照（用途須為製造或加工）、公司證明或切結書，並確保已取得工廠設立許可，經審核符合資格後，即可適用優惠稅率。一...
勞工宿舍可享地價稅優惠
桃園市稅務局表示，企業或公營事業興建勞工宿舍，無論是供勞工本人居住，還是供勞工攜眷居住，從取得土地所有權之日起，可申請按千分之2優惠稅率繳納地價稅，但記得要在地價稅開徵前40天申請，當期才能適用。稅...
婚後土地續享優稅 有撇步
民眾享有地價稅自住優惠，與配偶、未成年受扶養親屬合計全國僅限一處土地能適用，因此民眾婚前各自擁有土地，婚後可能有一處必須改回一般稅率，地稅局表示，只要將第二戶由成年直系親屬如父母遷入戶籍並實際居住，...
婚前各自有房注意！這招幫你兩間房都保留「自用優稅」
有民眾近日收到稅務局通知，原來是他跟妻子婚前各自擁有一處自用住宅用地，婚後並未變更房屋用途，其中一處卻被取消自用住宅優惠稅率，改為一般用地稅率課徵地價稅；稅務局解釋，依照土地稅法規定，夫妻結婚後視為...
危老重建 房屋稅減半徵收
危老重建可享有房屋稅減免，減半徵收期間最長可達12年，不過地方財稅局提醒，民眾仍應留意重建完成後，所有權如果再轉移，可能會影響租稅優惠適用，提醒民眾留意相關規定。台南市政府財稅局表示，有民眾向財稅局...
鄰房打通使用 可享優稅
民眾向稅務局詢問，日前購買相鄰房屋打通使用，兩棟房屋分別登記在自己與妻子名下，且戶籍僅設於其中一處，兩棟房屋是否能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？台中地方稅務局表示，若相鄰房屋為夫妻共同持有，且確實...