顏炳立
今年房市 顏炳立：量縮買氣降
去年在新青年安心成家購屋優惠貸款（新青安）帶動下，房市呈現上半年過熱、下半年急凍的狀況。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，今年房市將呈現商用不動產、土地買氣以及全國買賣移轉棟數「三降」，但要期待房價跌兩...
2025年房市「夢遊」 量縮價修正
戴德梁行董事總經理顏炳立昨（2）日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年將呈現夢遊狀態，房市沒有激情，呈現「量縮、價修正」。「2024年房市會熱是假的、再漲是虛的」顏...
影／顏炳立炮轟台灣房市「假買氣、真炒作」 今年價跌兩成「不可能的事」
2024年房市虎頭蛇尾，今年房市走向如何、消費者能期待降價嗎？戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，2025年的房市若用一首歌形容就是費玉清的「最後的火車站」，全年房市將呈現夢遊狀態，沒有激情，呈現「量...
2025房價會下跌嗎？ 顏炳立：房市將呈夢遊狀態
戴德梁行總經理顏炳立2日表示，2025年房市將呈現夢遊狀態，市場只有等待降價的自用接盤者 ，買氣只剩七個字「地段、環境、可及性」，至於仲介則是淪為阿湯哥，今年都在做「不可能的任務」。他表示，今年房市...
戴德梁行：今年房市量再縮、買氣降 房價大幅下跌「一點機會都沒有」
戴德梁行今日發表2024年度房地產市場回顧及2025年展望，董事總經理顏炳立表示，今年市場推估是利率緩升、金流控管、土地降溫，房價則會緩修，預售屋市場的蛋白區會比蛋黃區更冷，成屋市場則會「打龍成蛇」...
影／「金龍海嘯」濫殺無辜？顏炳立：借換屋之名、行投資之實
戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示，房市合理利潤是二、三成，超額利潤則是三到五成，這波央行出手就是打掉超額利潤的泡沫，但還沒傷到合理利潤，「既然是消除超額利潤的階段，就沒...
影／「金龍海嘯」濫殺無辜？顏炳立：借換屋之名、行投資之實
戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示，房市合理利潤是二、三成，超額利潤則是三到五成，這波央行出手就是打掉超額利潤的泡沫，但還沒傷到合理利潤，「既然是消除超額利潤的階段，就沒...
等斷頭、等房價腰斬 顏炳立：一律送你七個字
戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示，現在市場有兩個主角，一個是資金，一個是政策，這兩樣東西都是政府在掌控，造成房市高高低低；不過，在他看來，「房市現在是天邊的彩虹，不要去...
等斷頭、等房價腰斬 顏炳立：一律送你七個字
戴德梁行董事總經理顏炳立7日在第3季房地產市場回顧記者會中表示，現在市場有兩個主角，一個是資金，一個是政策，這兩樣東西都是政府在掌控，造成房市高高低低；不過，在他看來，「房市現在是天邊的彩虹，不要去...
「平轉個碗糕！」顏炳立：房市沒有拋售、這情況房價開始跌
央行祭出第七波打炒房，市場形容是史上最嚴打房，戴德梁行董事總經理顏炳立7日表示， 央行出手沒有想像重，房市只有冷卻，不到恐慌，沒有斷頭，沒有拋售，年底前也不會降價，但長期會趨向健康。他說，現在很多人...
戴德梁行顏炳立：買氣熱「就是錢在作祟」 今年房市就是一場賭局
戴德梁行董事總經理顏炳立2日在第3季商用不動產市場季報記者會中分析，今年第3季就是資金行情、 通膨題材，房市沒有「雞犬升天」；他認為，土地市場沒有「雞犬升天」，應該說「雞比鳥更會飛」。而商用不動產就...
房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，現在的房市已經變成一個賭的市場，房市被炒到雞狗跳，建商用通膨、缺工、資金多等理由，拉抬房價，再以總價掩護單價方式，逼著買方下手搶手，小白成了韭菜，上演追夢的悲歌。他表示...
顏炳立：預售屋熱銷 估蛋白區價難跌
不動產投資顧問戴德梁行董事總經理顏炳立指出，今年房市只要產品好，總價對，無論成屋或預售屋都會熱銷；房價方面，預售屋價格推估欲跌不易，尤其蛋白區因為預售熱銷，把單價墊高，導致房價很難下跌，單價甜蜜期會...
顏炳立：台灣房市並未雞犬升天 預售熱銷是一個人的武林
戴德梁行董事總經理顏炳立1日表示，從近期的ETF熱銷來看，就知道市場游資豐沛，加上電費調漲、預期通膨心理等，很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」，但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷策略奏效，都...
顏炳立：台灣房市並未雞犬升天 預售熱銷是一個人的武林
戴德梁行董事總經理顏炳立1日表示，從近期的ETF熱銷來看，就知道市場游資豐沛，加上電費調漲、預期通膨心理等，很多房市小白覺得「再不買房價又要漲了」，但其實熱銷都是預售市場打出低首付的行銷策略奏效，都...
顏炳立調整房市看法：單價甜蜜期會拉長一整年
戴德梁行總經理顏炳立1日調整房市看法表示，資金充沛加上新青安助陣， 原本雞跳的市場炒到鳥飛，預料第二季預售買氣會續旺，單價甜蜜期會拉長一整年。不過他也提醒，預售屋熱銷央行也在看眼裡，第一季已升息半碼...
顏炳立調整房市看法：單價甜蜜期會拉長一整年
戴德梁行總經理顏炳立1日調整房市看法表示，資金充沛加上新青安助陣，原本雞跳的市場炒到鳥飛，預料第二季預售買氣會續旺，單價甜蜜期會拉長一整年。不過他也提醒，預售屋熱銷央行也在看眼裡，第一季已升息半碼，...
天花板正往下修！顏炳立：購屋者要學會這樣「等」
戴德梁行董事總經理顏炳立今（16）日發表示最新市場觀點表示，2024年不管誰當選，皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況，2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品，房市政策若沒改變，未來房市...
天花板正往下修！顏炳立：購屋者要學會這樣「等」
戴德梁行董事總經理顏炳立今（16）日發表示最新市場觀點表示，2024年不管誰當選，皆無法改變資金緊縮、買氣弱、無量的市況，2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品，房市政策若沒改變，未來房市...
2024年房市回溫？顏炳立新觀點：不可能的任務
戴德梁行總經理顏炳立今（18）日以「2024年房市回溫?不可能的任務!」為題，發表最新市場觀點表示，今年9月移轉棟數有回溫的跡象，不少業者認為房市已經逐漸利空出盡，但利空出盡得要出現大量，現在並沒有...