豪宅稅
賣舊制中古屋 三步驟報稅
財政部官員提醒，民眾去年若有出售適用舊制課稅的中古屋，今年5月報稅時記得申報，報稅時可牢記三大步驟，依序為檢視成本資料、判斷是否為豪宅、計算財產交易所得。房地產交易所得稅根據房屋取得時間點分為新制、...
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
囤房稅二點○上路後，訂出全國單一自住房屋稅率降至百分之一，但排除豪宅的配套。全台廿二縣市已陸續公布單一自住「豪宅線」，其中台北、新北、高雄、宜蘭、澎湖五縣市豪宅基準訂在房屋現值兩百萬元以上，又以台北...
燙金門牌不會賠？仁愛路豪宅長抱11年慘賠3592萬
實價揭露，台北市「上海銀行仁愛大廈」高樓層戶日前以總價約1億元交易，與屋主2013年入手價1.36億元相比，屋主持有10年，慘賠3,592萬元，跌幅達26%。中信房屋研展室副理莊思敏表示，上海銀行仁...
台灣課豪宅稅日本祭套房稅！拯救少子化 要建商多蓋家庭宅
台灣課房屋奢侈稅、抑制豪宅交易，日本則有行政區祭出套房稅、打小坪數物件。此住宅政策，不是為打房，而是拯救生育率。日本人認為，隨都市發展，小宅充斥，逼使有小孩的家庭遷離，年輕人甚至不敢生，是東京生育率...
大宅難轉手！大直水岸宅「帝景」慘賠4千萬、苦主是他
近來政府劍指豪宅，接連推出私法人購屋許可制、囤房稅等多項政策，大坪數市場進入急凍，實價揭露，大直知名豪宅「帝景水花園」中高樓層屋主，近期即讓利4,000萬元賠售。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，金...
Q2理監事會議 央行評估祭出新房市管制措施降溫房市
房市熱過頭，據知情人士透露，央行已在評估於六月理監事會議祭出新的房市信用管制措施來降溫，現在有二大方向，一是把豪宅門檻比照財政部拉低，另一個則直接對「二房」出手，把目前11個「受限區」的成數，從7成...
土地交易又加溫？ 賴正鎰：政府不能帶頭炒地又甩鍋建商
台中市政府公告標售13、14期重劃區抵費地，但其中部分土地竟高於市價二至三成，鄉林（5531）集團董事長、全國商總主席賴正鎰今(26)日表示，土地交易有加溫，但政府不能帶頭炒地皮又甩鍋給開發商。房市...
央行考慮調降豪宅標準？ 賴正鎰批：政府缺錢就加稅也是高房價推手
財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，降低豪宅認定標準，擴大課稅對象，傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林集團（5531）董事長賴正鎰今(22)日表示，通膨、工料及土...
傳央行考慮跟進調降豪宅門檻 賴正鎰：叫大家都住鳥籠？
財政部近日發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，降低豪宅認定標準，擴大課稅對象，傳央行也正評估是否跟進。全國商總主席、鄉林集團賴正鎰今天說，通膨、工料及土地飆漲，成本增加墊高房價，若...
史上第二次！財政部調整舊制課稅房屋豪宅門檻
維護居住正義，財政部再出手，賦稅署今（16）日公告112年舊制房屋財產交易所得計算規定，史上第二次調整豪宅交易課稅基準，擴及更多房屋，希望使設算所得額更貼近實際所得，課到該課的稅。這項規定主要針對去...
去年十大豪宅交易全在北市！前3名每坪258萬起、5筆基地來自國有地標售
據台北市地政年報資料顯示，2022年住宅單價交易前10高的名宅，全都位於北市的市中心傳統豪宅區段，包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區；若觀察基地開發前身，則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改...
9攝影機狂拍房價會跌？專家搖頭「並不會」 炎亞綸投資模式曝光
藝人炎亞綸遭控偷拍私密片，警方3日前往其天母豪宅住所搜索，吸引至少9家媒體前往拍攝。不少網友表示，9支攝影機狂拍，炎亞綸豪宅房價恐受衝擊，但專家認為，影響不大，反而會提升社區知名度。警方昨天搜索行動...
豪宅市場熄火！國產署標售冠德羅斯福20戶、僅1戶標脫
豪宅市場大吹寒風，財政部國產署標售20戶「冠德羅斯福」億級都更宅，今（22）日開標結果僅吸引兩封標單、標脫一戶，標脫率僅5%，溢價率僅4.67%。專家認為，目前市況不好，面對總價較高的豪宅，除了要住...