陸十一假期房市 回穩跡象明顯

大陸十一假期期間，熱點城市房市活躍度明顯提升。業內專家認為，今年10月，房地產市場銷售數據預計將出現明顯增長。

中新社報導，中指研究院研究副總監李益峰8日在一場月度房地產形勢分析會上表示，大陸十一假期期間，房企促銷力度普遍加大，核心城市樓盤到訪量、認購量普遍較節前大幅提升，部分項目成交量已超過9月全月，市場「回穩」跡象明顯。

從新房到訪和認購表現來看，一線城市在政策優化推動下，各項目到訪和認購量明顯提升，廣深表現優於京滬。值得注意的是，一線城市除改善性項目保持較高熱度外，十一期間多個剛需樓盤銷售也現明顯好轉。二線城市中，成都、杭州等熱點城市保持較高熱度，成交轉化率提升。 　　

李益峰認為，假期認購數據的大幅回升將逐步在網簽數據中體現，10月房市銷售數據預計將出現明顯增長。

大陸房市在9月末再迎超預期利好。北上廣深四個一線城市均於10月1日前調整了住房限購等政策。

近期，重慶、四川、廣東、湖北、雲南等10餘個省（區、市）發布省級層面促進房地產市場健康發展的政策文件，武漢、南昌、合肥、廣元等50餘個城市也公布了本市房地產市場優化政策。 　10月5日，大陸住房和城鄉建設部消息稱，十一假期多地看房量、到訪量大幅上升。專家表示，對比過往幾年，2024年的購房環境最為寬鬆，相關提振住房需求的政策持續推出，帶動市場熱度出現回升。 　　

值得注意的是，十一假期多地二手房（中古屋）市場表現活躍。麟評居住大數據研究院監測數據顯示，重點6城日均成交量為384套，較去年雙節日均成交量上漲117.6%。其中，上海、深圳、佛山、青島、東莞5個城市今年十一假期二手房日均成交量趕超去年雙節，漲幅均在50%以上。