黃珊珊拿「東方文華」比京華城 游淑慧點出為何2者不同
針對京華城容積弊案,民眾黨立委黃珊珊昨指非都更地區給20%容積獎勵於法有據,京華城非唯一案子,並以東方文華酒店的25%容獎為例,當初是郝龍斌市府審查「但為何只有柯文哲疑圖利?」對此,台北市游淑慧上午在「誰來早餐」節目中指出,中泰賓館是「住變商」且回饋很多公益項目,時間15年。
游淑慧說,用「中泰賓館住房換容積」這8個關鍵字去google就好了,就知道這是在郝龍斌?還是馬英九市長任內的事,但是不管是郝或馬「都是合法的啊」要不然柯文哲8年台北市長當假的。
針對黃珊珊指中泰賓館變成東方文華酒店之後,獲得了25%的容積獎勵,甚至比京華城的容積獎勵20%還要更高,游淑慧指出,當時中泰賓館是「住變商」京華城是「工變商」哪個比較好?當然是工業區變商業區增加比較多,因為工業區不值錢,所以相較下中泰賓館的得利空間沒有那麼大,而且變更以後,它的容積率只有400%,不像京華城暴增到500多。
游淑慧指出,中泰賓館認為容積只有400多,沒辦法開發,於是又拿很多東西(回饋)出來,再多加25%,可是這不是「容積獎勵」只是讓基準容積再多25%,當時都市計畫是民國92年,必須要回饋這麼多項目,然後增加25%。
節目主持人朱凱翔補充回饋項目,包括本案開發營運15年內,每年要撥出商務旅館365個房次免費供市府運用,作為市府社會公益、城市外交等使用,還有每年要提供這個金融會議中心16免費供市府使用,作為市府舉辦大型會議使用等等共10多項。
游淑慧說,但是京華城案,都是為了自己的建築物好「干台北市什麼事?」為什麼自己的建築物做耐震、做綠建築,自己對自己好,為什麼市府要給獎勵,可是當年馬政府要求中泰賓館的,都是要回饋給市政府免費使用 ,這才叫公益,而不是自己化妝、買新衣服,說要給獎勵,把己打扮得漂漂亮亮的給獎勵,這不對吧?那是自利行為,回饋要有公益性。
游淑慧還說,若要講圖利,其實東方文華本來應該要一直到現在還要回饋,但柯文哲卸任前卻讓他「超豪華轉身」當時2022年因疫情,東華文華與市府協商,繳了1.3億給市府,結果一次贖身,所以被稱為超划算贖身,只要給市府1.3億,就結清了當時約16億的容積。
游淑慧指出,且柯文哲在疫情結束以後,才給結清,但已經疫情結束了,要開始回復城市外交了「你去結清幹嘛?」其實那時候不需要讓他贖身啊,明明還有6年可以用,不是很奇怪嗎?而且這些都沒有送到市議會,因為這是市府跟業者的合約問題。
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