上海獨生女找人扮雙親過戶千萬房產 抵押貸款半年花光

施老伯夫婦在上海黃浦區有一套市價估計過千萬（人民幣，下同）的產權房，由夫婦兩人和其獨生女兒施女士共有，今年1月在兩老不知情下，被離奇轉到獨生女一人名下，還被女兒拿去抵押貸款900萬，半年內需償還，卻已全部花光，兩位老人可能無家可歸。老夫婦向媒體求助後，查出是女兒和兩名她稱是中介找來的人冒充其父母完成的過戶，已涉及刑事犯罪。黃浦區不動產登記中心坦承電子亮證驗證環節也存在漏洞，建議報警釐清誰是主謀以及責任。

據看看新聞Knews報導，由於施姓夫婦的女兒今年5月涉及經濟糾紛，夫婦二人經家人提醒，去房產交易中心查詢房屋產權情況，沒想到，交易中心告知二老產產權已過戶給女兒一人。施阿姨表示「當時就在房產交易中心大哭了，就差一點哭暈」 。

施老伯夫婦堅稱從未參與過戶，亦未現身辦理現場。黃浦區不動產登記中心則出示監控畫面，顯示1月20日當日有兩名疑似冒名者現身並辦理相關手續。施女士承認，現場並非其父母，而是由中介公司安排他人冒充。問及貸款的900萬金流動向，女兒坦言200多萬是被中介騙了， 500多萬是辦了一個楓葉卡（加拿大永久居民卡），並未與父母溝通處置細節，令雙親深感心寒。

登記中心解釋，該案採用「電子亮證」方式核驗身份，當時尚無完善系統辨識機制，僅靠人工目視查驗，存在漏洞，目前已修正為機器辨識。施阿姨指出，當時曾因女兒謊稱需辦理美簽擔保而提供驗證碼，疑為授權遭濫用的關鍵。法律界人士表示，類似情況中子女若非為父母利益行使授權，涉及偽造、詐騙等行為時，將觸犯刑法。

針對事件，黃浦區不動產登記中心建議施姓夫婦盡快報案，並承諾保存全部監控資料，全力配合調查。若最終確認為冒名過戶，施女士、中介及冒用者將可能面臨偽造國家證件、詐騙等多項刑事指控。該事件也再度引發社會對電子辦證安全與老年人權益保護的關注。